马云购置价值4000万新币的新加坡豪宅进行重建?!近年来选择新加坡的富商们越来越多

2019年07月31日

昨天,出了一条重磅消息!

新加坡媒体《Business Times》

发布了一篇报道

该媒体称,经过多方面的调查、信息搜索

一间和阿里巴巴董事局主席兼联合创始人

有关系的公司

正在建造一间两层有地别墅

马云购置价值4000万新币的新加坡豪宅进行重建?!近年来选择新加坡的富商们越来越多

Is this the house that Jack Ma

is building in Singapore?

这是马云在新加坡建造的房子吗?

马云购置价值4000万新币的新加坡豪宅进行重建?!近年来选择新加坡的富商们越来越多

(图源网络)

据报道称,该别墅位于维多利亚优质洋房区(Victoria Park Good Class Bungalow(GCB)area),别墅占地面积约30000平方尺(约2788平方米),有地下室,也有独立的游泳池。

这栋别墅的占地为999年地契,具体位置是在Victoria Park Close。根据记录,上次这套房子的成交价格已经高达4000万新币

施工现场的牌子上显示,房子的设计公司、其他和工程相关的信息也都很清楚的展示在牌子上面,唯独房子主人的名字空白。

媒体报道还指出,“‘Jack Ma's wife, Zhang Ying, is believed to be a Singapore citizen.”——马云的妻子张瑛被认为是新加坡公民。

阿里巴巴创始人买下新加坡最贵公寓

据报道,其实阿里巴巴联合创始人之一的盛一飞在2015年,同样在这个区买了一套优质洋房,盛一飞也已经加入新加坡国籍。

同在2015年,阿里巴巴创始人之一的孙彤宇挥金5100万新币购买嘉峰豪庭(Le Nouvel Ardmore)第32层和33层的顶层单位,拥有空中花园、专用电梯和泳池。目前,这套房子的单位尺价仍然是新加坡最贵的。

马云购置价值4000万新币的新加坡豪宅进行重建?!近年来选择新加坡的富商们越来越多

前不久,英国首富詹姆斯·戴森以7380万新币(合计人民币3.69亿,买下新加坡第一高楼华利世家的顶层复式豪宅,62-64层。

不久后,他又砸4500万新币买下了植物园正对面“网红别墅”,里面6个卧室、健身房、螺旋电梯、无边泳池、屋顶花园、室内瀑布、庭中花园。

为什么这些年,选择在新加坡买房的富商越来越多了呢?

外国人能在新加坡买房吗?

能!但是同样买房并不等于移民!

政治稳定、经济持续增长、空气好治安好……是许多外国人置业和投资新加坡的理由。

不少外国人甚至利用买房作为申请在新加坡长期居留的一个跳板,不过同样在新加坡买房不等于移民:

房子是从私人发展商和私人手上购买的,而居留证是由新加坡政府签发的,两者没有任何关系。

虽说买房并不等于移民。不过,买房确可以成为新加坡移民的跳板

新加坡作为世界最开放的经济体之一,为了吸引更多外资投资本地,达成以下条件的可以申请长期居留准证:(四个条件需要同时达成)

1. 年龄45周岁以上

2. 在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产

3. 在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币

4. 在新加坡购买医疗保险

可想而知,买房是通往新加坡移民的必经之路,若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利,持该居留准证可以自由出入新加坡。

马云购置价值4000万新币的新加坡豪宅进行重建?!近年来选择新加坡的富商们越来越多

*以上信息来源:居外网(juwai.com)

外国人能在新加坡买哪些房?

其实在新加坡,针对外国人的限制相对较少,只有新的组屋和有地住宅(包括地块)禁止外国人购买。

在新加坡,约78%的人口住在组屋。组屋是由政府出资建造的公共房屋,地契都属于99年,因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格,只有新加坡公民和永久居民可以购买,而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。

外国投资者的选择,一般包括工商房地产,以及四种住宅房屋:

二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅,以及圣淘沙岛的升涛湾别墅(但不能购买地皮)。

1

二手组屋

有非永久居民外籍配偶的新加坡人,可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋,但必须符合一些条件。

夫妇两人都是永久居民的外国家庭,可在公开市场上购买二手组屋,但前提是必须在获得永久居民权后等满三年,购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。

2

私人公寓

是由私人发展商建造的商品房,地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附带免费停车位和装修,例如厕所、厨房、地板、地砖、门等都已经装好。

3

分层地契有地住宅

是一种两三层楼的联排(排屋)或半独立式别墅,但地契与项目内的其他别墅共同拥有。

这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久,与普通公寓一样,也附带装修和游泳池等设施。

4

升涛湾别墅

是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产,由于数量有限,所以价格相当昂贵。目前,市面上可以买到的应该都是二手房,由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建,因此风格和质量不同。

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