名筑Nouvel 18 受外国买家追捧

2019年08月03日
名筑Nouvel 18 受外国买家追捧

截止7月20日和21日的周末,城市发展集团CDL又发行了30个名筑Nouvel 18的单位,到目前为止已经售出了16个单位,占这次发行量的一半以上。售出的16个单位主要是三居室和四居室。根据房地产经纪公司分析数据,这次16个成交单位中90%的买家为外国人,主要来自中国。

名筑Nouvel 18 受外国买家追捧

名筑(Nouvel 18)位于新加坡第10区,为永久地契项目,在新加坡高档住宅区之一的安徒生路(Anderson Road)。它正对新加坡香格里拉大酒店(Shangri-La Hotel), 毗邻新加坡名校莱佛士女子中学(Raffles Girls' Secondary School)。这里不仅靠近繁华的商业街区,又不乏优雅安静。名筑(Nouvel18)是由荣获普里兹建筑大奖的法国著名建筑师努维尔(Jean Nouvel)设计。公寓已经在2014年开始入户,一共拥有156个私人豪华公寓单位。

名筑Nouvel 18 受外国买家追捧

名筑(Nouvel 18)的户型包括26个两居室单位、23个三居室单位、33个三居室加书房单位和69个四居室加书房单位。当然,这类豪华公寓一定有配有顶层阁楼单位,名筑一共拥有5套顶层阁楼单位,每一套都非常宽敞,并且配有独家豪华设计装修,每一户都享有开阔但又不失隐私的空间。

名筑Nouvel 18 受外国买家追捧

在2016年10月,城市发展集团CDL宣布以9.776亿新元的价格,通过利润参与证券化(PPS),退出持有名筑(Nouvel 18)的实体Summervale Properties全部股权。这笔交易对该项目的估价为9.654亿新元,约合尺价2750新元。但是根据CDL的数据显示,名筑(Nouvel 18)的平均尺价为3300新元。这也意味着PPS的估价值较尺价2750新元有20%的溢价。

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