在黄金地段推出的新项目设定了基准价格

2019年08月09日

与上个月只有4套项目出售相比,今年7月共有9套私人住宅项目挂牌出售。在推出的9个项目中,有5个项目是位于黄金地段9、10和11的高端公寓,包括(CDL)旗下188套Haus on Handy ; Roxy-Pacific Holdings旗下拥有35套的Dunearn 386; Aurum Land 旗下拥有117套的The Hyde

据CDL,位于黄金第9区的Haus on Handy于7月5日推出后, 在30套公寓中约有23套已经售出。这拥有188套高端公寓的平均价为每平方英尺$2,860。

在黄金地段推出的新项目设定了基准价格

位于黄金第9区的Haus on Handy出售的30套公寓中,约有23套已经售出。(图片来源:CDL)

欲知有关价格趋势、近期交易和其他项目信息,请查看这些项目的详细信息页面:Haus on Handy、Dunearn 386、The Hyde、Sloane Residences、Juniper Hill、View at Kismis、顺福轩和星水嘉园。

与此同时,Roxy-Pacific已售出Dunearn 386里的35套公寓约10%,公寓位于黄金地段第11区的Dunearn路386号平均售价略低于每平方英尺$2,500。

开发商称,根据提呈的备案显示, 黄金地段第10区Balmoral路的The Hyde有四套公寓已经售出,现在还有很多正在谈判中。的平均售价为每平方英尺$3,004。

在黄金地段推出的新项目设定了基准价格

附近,沿着Balmoral路的是拥有52套单位的Sloane Residences 是前施伦谷酒店(Sloane Court Hotel)的重新开发。自上月推出以来,已有四套公寓以每平方英尺$2,906的平均售价售出。

距离有文路(Ewe Boon Road)一条街是Allgreen 旗下拥有115套单位的Juniper Hill。这个永久产权的开发项目于7月13日正式推,根据提呈的备案显示,其中8套公寓平均售价约为每平方英尺$2,800。该项目也位于黄金地段第10区。

Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck表示,一些新项目,尤其是新加坡核心中央区域 (Core Central Region) 的项目,正以各自地区的 “基准价格点” 推行。他补充称:“房价上涨是因为成本压力,而不是开发商牟取暴利。”

在第21区,政府已于7月20日推出View at Kismis。Roxy-Pacific和Tong Eng Group的合企业在Toh Tuck区的Lorong Kismis推了一项共有186套公寓且租赁期为99年的开发项目,其中60套已。到目前为止,已售出约30套公寓,平均售价为每平方英尺$1,600至$1,700。

在Marymount地区,青建地产(Qingjian Realty)于7月4日推出了顺福轩(JadeScape)的第二期项目,该项目共有1,206公寓。从那以后,大约有21套公寓以略低于每平方英尺$1,700的平均价格售出。

与此同时,在即将到来的周末即7月27日至28日,将会见证今年唯一一套的行政公寓项目的推,即位于榜鹅 (Punggol) 的星水嘉园(Piermont Grand)里的 820套公寓。该项目是CDL与TID Pte Ltd.的合资。星水嘉园的一套三居室公寓的参考价格$88.8万(每平方英尺$1,057); 一套面积从1,302的四居室公寓售价则超过$134万(每平方英尺$1,029); 而一套五居室公寓起价为$1508万(每平方英尺$1,053)。

查看Haus on Handy, Dunearn 386, The Hyde, Sloane Residences, Juniper Hill, View at Kismis, 顺福轩, 和星水嘉园的。

在黄金地段推出的新项目设定了基准价格

转载请注明来源:狮城新闻