预计2019年新加坡房地产投资收益将翻倍

2019年08月11日
预计2019年新加坡房地产投资收益将翻倍

仲量联行在上周的报道中称,在2018年经济低迷之后,新加坡房地产投资在2019年上半年就增长了1倍,这个增长主要是受到新加坡写字楼的推动,为新加坡房地产投资贡献出46亿美元的业绩(仅2019上半年)。

相比之下,2017年和2018年,新加坡写字楼领域的投资交易分别为47亿美元与30亿美元。仲量联行预计,今年新加坡房地产投资行业将到达10年来的最高水平。

仲量联行东南亚业务主管表示,在过去12个月里,新加坡的写字楼地产行业已经成为一个热点投资项目,这在很大程度上得益于市场良好的供需动态和利率前景。

预计2019年新加坡房地产投资收益将翻倍

对于投资者来说,新加坡写字楼最大的吸引力就是它的租金不断上涨。在科技、专业服务与金融业较强的需求率的支撑下,预计未来几年新加坡甲级写字楼的租金还会持续上涨。

与此同时,仲量联行的全球资本流动报告也显示,亚太地区的房地产交易同比增长6%,至860亿美元(1188亿新元),创下纪录。

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亚太地区是全球唯一一个实现高增长率的地区,然后它的涨势预计会在2019年的下半年有所放缓,但是今年的投资水平达到新高。

由于全球核心市场(尤其是欧洲和美国)的收益率趋紧,投资者被迫将目光投向核心以外的市场,以寻求更高的投资回报。随着这些房地产投资者寻求更直接的方式,并看到与志同道合的集团长期合作的优势,很多合资和财团机构在亚洲各地的大型交易中将继续受欢迎。

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