新加坡公寓市场的宠儿-2房

房产     2019年08月16日

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓宠儿

2房

问:新加坡最受欢迎的房型是什么?

- 答:2房

问:什么户型既不投入较多资金,但有适合年轻夫妻生活?

- 答:2房

问:如果为了投资,以后卖的时候什么户型出手最快?

- 答:2房

问:新加坡公寓,发展商建造数量最多的户型是什么?

答:2房

在这里,小杨(81212366 微信:cedchn)

为大家总结了

2房中入场价最低的几个楼盘

给大家参考

综合

公寓名

价格

SGD

sqft

/平

尺价

SGD

位置

Jovell$785K

635

/59

$1236

淡滨尼

需搭巴士

22

Tapestry

$798.66K

603

/56

$1324

淡滨尼

需搭巴士

21

Treasure

$770K

581

/54

$1325

四美

步行可达

23

Whistler

$839.16K

614

/57

$1367

金文泰

需搭巴士

23

Florence$877K

635

/59

$1381

高文

步行可达

23Garden$895.3K

614

/57

$1458

实龙岗

步行可达

21

*价格是以13.08.19为准,顺序按尺价从低到高

各个公寓介绍如下

1

The Jovell

此公寓位于新加坡东部,最靠近地铁站为淡滨尼东。

开发商:Tripartite Developers Pte Ltd

地址:Flora Drive

地区:D17 - 洛阳/樟宜

地契:99年

总单位:428

预计交房:2022年

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓关键点

1

第一次升级公寓的买家最理想的价格

2

没有一个单元面向主要道路,意味着宁静舒适的居住环境

3

靠近沿着市中心线新开的樟宜上段地铁站,连接东西线的世博交汇处地铁站

4

居民在Jewel @ Changi享受世界级的购物,餐饮和娱乐

5

距离宜家淡滨尼,Courts Megastore和Giant Hypermarket,樟宜城市点仅短距离车程

6

通过Simei Avenue和Xilin Avenue分别可轻松访问PIE和ECP

7

靠近新加坡科技设计大学,樟宜商业园和樟宜机场,这将带来该地区潜在的高租金收益率

8

50%以上的土地用于设施和景观

新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房

2房价格

新币 S$785,000 起

户型 (2)a - 2室 2厅 1厕

635sqft= 59平方米

25% 首付:S$196,250

75% 贷款:S$588,750

30年贷款,2%利息

月供:S$2176

新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房

2

Tapestry 荟锦嘉园

此公寓位于新加坡东部,最靠近的地铁站为淡滨尼。

开发商:City Developments Limited

地址:61 Tampines Street 86

地区:D18 - 淡滨尼/巴西立

地契:99年;

总单位:861

预计交房:2021年

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓关键点

1

淡滨尼成熟市区,政府规划重点发展地区

2

距离淡滨尼地铁几分钟车程(淡滨尼购物中心,淡滨尼一号和世纪广场)。

5分钟步行到淡滨尼中央社区俱乐部。

3

学区房- 圣希尔达小学,Poi Ching学校,淡马锡理工学院,联合世界学院和新加坡科技与设计大学(SUTD)以及其他小学,中学和幼儿中心

4

位于TPE,PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近,方便您与岛上其他地区相连。到樟宜机场很短的车程(15分钟)。

5

潜在的资本增值机会

•即将扩建的樟宜综合医院,樟宜商业园和世界著名的樟宜国际机场。

•政府正在计划扩大淡滨尼中央新城

•市中心线的淡滨尼西和淡滨尼东地铁站新增2个

6

稀有难得土地 - 此公寓地点是政府土地出售计划出售的最后一幅土地。

7

公寓设施齐全,符合各个年龄段的住户

新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房

2房价格

新币 S$798,660 起

户型 B1 - 2室 2厅 1厕

603sqft= 56平方米

25% 首付:S$199,665

75% 贷款:S$598,995

30年贷款,2%利息

月供:S$2214

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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3

Treasure At Tampines 聚宝园

此公寓位于新加坡东部,可步行到达最靠近地铁站四美。

开发商:Sim Lian Group Limited

地址:118 Tampines St11

地区:D18 - 淡滨尼/巴西立

地契:99年

总单位:2203

预计交房:2023年3月

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓关键点

1

超高性价比!新公寓只需$12XX平方尺入场价

2

步行5分钟可到绿线SIMEI 四美地铁!

3

公寓对面就应有尽有 ,NTUC 24小时 | 菜市场 | 巴士站

4

步行距离内4个购物商场,附近更有Tampines 1,Tampines Mall,Eastpoint Mall,SAFFRA Tampines,Our Tampines Hub等

5

128个设施、大型公寓,开车方便,近地铁容易出租,近TPE高速快速达到全岛

6

8所小学!1公里内!

7

配有小巴士往返淡滨尼地铁和樟宜机场

8

成熟市区;附近有新的工业和商业发展-大银行和众多跨国公司所在地

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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新加坡公寓市场的宠儿-2房

2房价格

新币 S$770,000 起

户型 B1 - 2室 1厅 1厕

581sqft= 54平方米

25% 首付:S$192,500

75% 贷款:S$577,500

30年贷款,2%利息

月供:S$2135

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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4

Whistler Grand 御峰

此公寓位于新加坡西部,最靠近地铁站为金文泰。

开发商:CDL Pegasus Pte Ltd

地址:West Coast Vale

地区:D05 金文泰/西海岸

地契:99年

总单位:716

预计交房:2023年

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓关键点

1

靠近裕廊湖区,裕廊创新区,第二个中央商业区

2

靠近3个地铁站,现有的裕廊东和金文泰站,未来的班丹蓄水池站;将来还有跨岛地铁线经过西海岸一带

3

靠近7个购物商场

4

靠近国际商业园,国大,Buona Vista / One North 各大研究机构和跨国公司

5

全套公寓设施,大量绿化,高楼有无敌海景

6

名校南华小学一公里内

7

公寓设施齐全,符合各个年龄段的住户

8

买到就在赚钱-隔壁去年开盘的楼盘比此楼盘还贵

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2房价格

新币 S$839,160 起

户型 B1A - 2室 2厅 1厕

614sqft= 57平方米

25% 首付:S$209,790

75% 贷款:S$629,370

30年贷款,2%利息

月供:S$2323

新加坡公寓市场的宠儿-2房

5

The Florence Residences 悦湖苑

此公寓位于新加坡东北部,最靠近的地铁站为高文和后港。

开发商:Florence Development Pte Ltd

地址:Hougang Ave 2

地区:D19 - 后港/榜鹅/盛港

地契:99年;

总单位:1410

预计交房:2022年

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公寓关键点

1

位于成熟市镇,7分钟步行到高文/后港地铁站

2

后港未来跨岛线经过,将带来更大升值潜能

3

一公里内有好小学圣婴小学

4

靠近三个轻工业区,投资潜力大

5

俱乐部式公寓-128个设施+12个俱乐部-完美生活体验

6

两年免费的体育休闲课程,有门房服务

7

多数单位南北朝向,有多种景观选择

8

智能居家设计

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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2房价格

新币 S$877,000 起

户型 2C3 - 2室 2厅 一厕

635sqft= 59平方米

25% 首付:S$219,250

75% 贷款:S$657,750

30年贷款,2.15%利息

月供:S$2548

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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6

The Garden Residence 嘉和馨苑

此公寓位于新加坡东北部,最靠近地铁站实龙岗。

开发商:Gardens Development Pte. Ltd.

地址:Serangoon North View

地区:D19 - - 后港/榜鹅/盛港

地契:99年

总单位:613

预计交房:2021年8月

新加坡公寓市场的宠儿-2房

公寓关键点

1

位于实龙岗北部的成熟城镇

2

距离CTE和PIE等主要高速公路仅有几分钟车程。实龙岗地铁和巴士转换站也在附近

3

一公里范围内有著名的教育机构,如Rosyth小学和LycéeFrancaisDe Singapour

4

周围环绕着私人有地住宅区

5

拥有完整而独特的设施,包括警卫室,会所,多功能厅,室内健身房,网球场,50米游泳池,阳光甲板,烧烤炉和儿童游乐场。公寓的设施为您的家人和亲人提供全面的家庭娱乐需求

6

位于Bidadari Estate总体规划附近, 升值潜力大

新加坡公寓市场的宠儿-2房
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新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房

2房价格

新币 S$895,300 起

户型 B1 - 2室 2厅 1厕

614sqft= 57平方米

25% 首付:S$223,825

75% 贷款:S$671,475

30年贷款,2%利息

月供:S$2482

新加坡公寓市场的宠儿-2房
新加坡公寓市场的宠儿-2房
文章来源: https://www.shicheng.news/show/839990

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