新加坡买房最重要的是什么,您知道吗

2019年08月17日

买房要点

新加坡买房最重要的是什么,您知道吗

Les’s go!

地段是决定房产价值的绝对因素!

地段、地段、地段!重要的事情说三遍

在新加坡这个寸土寸金的地方

好的地段真是价值千金

接下来就让小编我带你走进新加坡吧

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新加坡买房因素

新加坡买房最重要的是什么,您知道吗

新加坡是全球最适合工作,居住和娱乐的城市之一。人口增长是刚需,法律严格,房价走势稳定上扬,贷款利率低,众多的有利因素,使得新加坡房地产多年来深得本地和海外高资产人士的青睐。 投资房产时,大家总希望既物美价廉,又能得到高回报率。

地段是房产价值的重要考虑因素,因为房产地段会影响你的生活品质,周边设施和未来规划也会拉动房产升值空间。 交通便利、生活便利,靠近中央区、周边设施,性价比… 这些都是我们买房看地段的考量的因素之一。

房子设计格局,是否舒适,是否达到高效率的善用呢?方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积,同时不好摆放家具。这些,不仅是屋主本身的居住体验,对于未来想要“出租“、“转售“来说,也将会是买家的重要考虑因素。所以选择房产时,格局设计是否符合“高效率“,非常重要!

对于投资房产来说,大家都希望投资的房产未来能有升值空间,那么什么样的房子升值的潜力最大呢?

我们必需了解房产未来的周边规划,将来会有什么发展或新的基础设施吗?例如地铁,著名学府,医院,商场,写字楼等等。在宣布建设之后,通常房价就上涨,在宣布完成之后,周边的房价就会上涨的更快。

好地段,高效率户型,加上房产周边未来规划前景好,就不会随着时间推移而贬值,只会更加历久弥新,中长期回报率也将因此得以保障。就拿一下两个楼盘给大家介绍一下。

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SkyEverton

绝版地段,升值空间大

Sky Everton 让城市遇见未来(点击查看)

Sky Everton在6月22号开盘,第一天已成功售出40%的单位,到7月底为止SkyEverton已售出74%的单位,成绩非常亮眼!其实Sky Everton会卖得这么好一点也不感到意外。Sky Everton地段坐拥在新加坡的中央区,靠近未来新地铁站,是个永久地契项目,性价比又高,相信不用多久时间就会卖完了。

Sky Everton位于新加坡第2区,和戴森创办James Dyson在新加坡买下的价值新币7380万的超级顶层豪宅是属于同一个区域!Sky Everton的1房和2房目前已完全售出。3房从新币233万起,价格可同一些99年地契新盘相比,Sky Everton可说性价比非常高。

Sky Everton属于新加坡中央区项目,位置十分受欢迎。公寓临近繁华的商业区,目前最靠近的地铁站是欧南园(550米)。项目预计能在2023年9月取得临时入伙准证。距离Sky Everton仅有280米的广东民地铁站预计两年后在2025年完工,到时候相信能再次带动项目的价位。Sky Everton将会是个靠近两个地铁站的永久地契项目,交通非常便利。

SkyEverton的位置十分优越,靠近新加坡Greater Southern Waterfront。Greater Southern Waterfront是一个很大的项目,从巴西班让延伸到滨海东,面积约滨海南的6倍。这里将建设新住宅,娱乐休闲设施和商业区域,可以增强房子未来10年的价值。

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玛庭豪苑

奢华优品户型,格局大方高效率

玛庭豪苑—超越时代的经典(点击查看)

玛庭豪苑坐拥在第9区,是新加坡最具盛名的顶级豪宅区,可谓寸土寸金。项目同时也靠近乌节路顶级购物圈,和里峇峇利、罗拔申码头时尚生活区,几分钟车程即是中央商业区、牛车水和滨海湾地带。在不久的将来,即将建成的大世界和福康宁地铁站,将进一步提升项目的连通性,四通八达的交通网络形成在即,项目的区位价值也将显著提升。

玛庭豪苑99年产权,属于新加坡繁华都市中的花园豪宅。玛庭豪苑小区的面积很大,约480,000平方英尺,仅有450个单位,是个底密度的项目,很适合居住。目前已售出70%的单位,玛庭豪苑可说是第9区域的地标性项目!

15个匠心独具的主题花园,宽敞舒适且兼具实用功能的户型设计,每一个单位都享有一览无遗的迷人景致,这就是玛庭豪苑在新加坡最为人梦寐以求的黄金地段,玛庭豪苑为住户带来了非同凡响的极致人居体验。

玛庭豪苑的园林设计理念来源于新加坡植物园,项目将有超过80%的面积保留给园林景观,超过200种植物和50余个不同品种的树木分布于15个特色主题花园,如迎宾阁、派对草坪、雨林花园和水阁庭院等。

“以人为本”一直是国浩房地产的核心理念,秉持这一理念,玛庭豪苑在设计时采用由内而外的法则,设计师专注于点滴细节之间,确保每一个单位都拥有舒适且实用的空间,并配以最顶级的材料和设施。

在玛庭豪苑,每一寸的空间都经过精心设计,每一分的体验都被周到考量。从大理石铺设的厕所、智能家居系统、尊贵的礼宾服务、到国际一线品牌的厨卫设施,如美诺(Miele)、斯麦格(SMEG)、劳芬(Laufen)和雅生(AXOR)。这些品牌,秉持着顶级的工艺和设计,以现代化的美学理念和品味,将玛庭豪苑的人居体验推向极致。

新加坡买房最重要的是什么,您知道吗

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