滨海湾居公寓一居室拍卖,指导价170万新元

2019年08月18日

本月28日,将由本地地产咨询公司戴玉祥产业(Edmund Tie &Co)举行拍卖会,这次拍卖的地产是一套位于滨海湾居(Marina Bay Residences)的一居室单位,它的使用面积为743平方英尺,位于公寓30楼的转角处,是一个较大的一居室单位。这次拍卖的指导价格为170万新元,合尺价2288新元。目前这套一居室尚有租约,预计明年3月到期,月租金是4500新元。

滨海湾居公寓一居室拍卖,指导价170万新元

负责此次拍卖的经理表示,卖家是为了套现投资另一套房产,才拍卖这套一居室公寓。

滨海湾居(Marina Bay Residences)公寓位于新加坡金融区滨海湾的中心位置,尽享秀丽海湾景致。靠近莱佛士坊金融区,附近设施包括甲级写字楼、金沙大酒店、金沙综合娱乐城和2个地铁站。公寓高达55层,99年地契,共有428个住宅单位,从一居室到四居室不等,和豪华顶层阁楼公寓,以及各种豪华休闲设施,公寓落成于2010年。

滨海湾居公寓一居室拍卖,指导价170万新元

根据市建局数据显示,过去三年中,滨海湾居售出的21套一居室的平均尺价为2465新元。今年目前为止,该公寓42个面积介于700-800平方英尺的单位月租金从3300新元至5000新元不等。

滨海湾居公寓一居室拍卖,指导价170万新元

滨海湾居位于新加坡中部核心地区的CBD,屹立在滨海湾,站在房间里没有任何阻挡就可以欣赏到秀丽的滨海湾全景,对面就是金沙综合娱乐城,这是名副其实的新加坡地标级建筑,各国游客来访新加坡必到之处。除了海景,还可以欣赏到新加坡摩天轮,夜晚的摩天轮犹如一颗耀眼的星,为新加坡带来无穷的活力;新加坡每年的新年庆典、国庆大典等重大节日都会在滨海湾艺术中心燃放烟花,坐在家里就可以隔窗观望烟花的绚丽。

滨海湾居公寓一居室拍卖,指导价170万新元

升值潜力巨大,租赁市场庞大,是工作在金融区,各大外国银行、外国企业高收入白领梦寐以求的居所。一般来说滨海湾地区对一居室的需求非常强劲,高过三居室或四居室公寓。

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