这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

2019年08月18日

昨天,李嘉诚在香港各大报纸刊登了

反对暴力的广告声明

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

图源:环球时报

在此之前

还有41家香港地产商的联合发声

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

声明都是担心香港的经济和民生

希望暴力可以马上停止

不过,也有人认为,香港的高房价

也和这次的香港示威,有关系!

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

那么,香港的房价到底有多高呢?

根据全球地产投资公司CBRE公布的

《2019全球生活报告:城市指南》

对全球35个大城市住房成本进行比较

香港遥遥领先,成为全球第一贵!

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

在此排名中可以看出

香港每平方英尺为2091美金

而新加坡名列第二,为1063美金

上海以714美金排名第三

虽然新加坡是第二名

但香港比新加坡的每平方英尺

整整贵一倍

因为价格太贵

为了让更多人住上房子

香港的房子建的越来越小

最小的房子

仅仅有 14平米!

跟你家厕所一样到大

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

整个房间,五步就走完了!

那么重点来了?

这房子多少钱啊啊啊

网友扒出来:

据说高达280多万港币!

一平20万港币!

简直贵上了天!

来看看这个在香港生活13年

的新加坡人是怎么说的

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

这位叫Terence的新加坡人

已经结婚,在香港租房住

因为香港房子贵了

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”
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当被问道,如果用香港现在的租金

在新加坡租,可以租到什么样的房子?

Terence表示,可以租到

大一倍的房子!

并且设施齐全

游泳池健身房等

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所以,新加坡和香港是。。。

惊人的相似

都以华人为主,都贵贵贵贵贵,都曾被英国粑粑统治过,都小到世界地图上看不见,人口都不多,都是世界重要的金融、贸易和航运中心,都有很多跨国公司......

这个新加坡人,在香港生活了13年:“香港房价太贵,买不起~”

但又有。

极大的反差

尤其在 住房 这件事上

完全一番不同的景象

为什么新加坡人人有房住?

01

“天时地利”

新加坡这个小岛

可谓是“风水宝地”

大家都知道这里

罕有自然灾害的

新加坡到底有自然灾害吗?

台风,海啸,地震等都没有

而且扼守马六甲

这自带天赋属性杠杠的

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02

前瞻性规划

新加坡在盖房子这事儿上

一向就是早早的规划

稳稳的盖呀

新加坡组屋之父刘太格就说了

做的每件事都要进行研究

新加坡在筹划之前

至少有12位博士一起合计

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03

完整的系统

首先,是多层次规划体系

5-10年一展望

5年一修订

50年一规划

人口规模,愿景

城市布局都包括

Master Plan 2019

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04

“铁腕政策”

另外,新加坡有铁腕规定

土地不能囤不能炒

跟政府买的地

5年内该建的都要建好

然后2年内就要卖出

没建好就要罚款

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而且,分散土地用途

采取就业去中心化

在哪上班的都有

每个生活市镇都要有商业区

连政府部门都是全岛分散

总之,能想的办法都要想

谁让新加坡地小人多呢!

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所以,新加坡的房子无论从环境

还是价钱上来看

都是很有投资价值的!

今天,椰子就带大家看一个项目哦~

Parc Clematis锦泰门第

项目地处金文泰

西部最成熟住宅市镇区

距离地铁站约600米,是今年金文泰唯一新盘,占地面积多达约58867平方米,属于超大型公寓小区,总共1468个单位,包括1450个公寓住宅、12个联排别墅、6个独栋别墅, 户型有1卧室到5卧室供您选择。

还有顶楼复式,1房最小面积42平方米到5房最大面积184平方米(不包括顶楼复式),预计交房时间2023年第三季度。发展商把项目取中文名“锦泰门第”,锦泰同金文泰的谐音,门第就会联想到书香门第的意思,符合金文泰是新加坡教育重镇定位。

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西部学区房

周围商场林立

生活极为便利

地铁站有金文泰广场Clementi Mall,金满地,321 Clementi,多一站地铁就可以到达裕廊东,这里简直是西部的“乌节路”,大型商场有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,让您出门购物方便、逛超市买生活必需品、银行办事、外出就餐有很多选择。

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教育资源丰富

名副其实的学区房

众所周知,金文泰是属于新加坡教育重镇,著名的南华小学Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育计划小学之一,还有中文特选SAP小学)就在公寓隔壁,所以锦泰门第项目为妥妥的学区房,金文泰教育资源丰富,这是为什么很多家长喜欢买金文泰一带房子的原因之一。

还有培童小学(Pei Tong Primary School)、启发小学(Qifa Primary School)、锦文小学(Clemnti Primary School)等。中学这块有国立大学附属数理中学、南华中学、金文泰中学、英华自主中学Anglo-Chinese School(Independent)等。

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图片来自南华小学官网

在国际大学排名很高的新加坡国立大学NUS就在金文泰一带,还有国际上排名很高的南洋理工大学NTU,新跃大学SIM,新加坡理工学院,义安理工学院,国际学校有UWCSEA世界联合学院新加坡Dover校区。

据说该校是新加坡排名第一的国际学校,UWC是一所世界一流的国际学校,毕业生为国际上众多名牌大学所青睐,还有Anglo Chinese国际学校。小学、中学、理工学院、大学、国际学校全部都有,简直是一条龙服务,全方位满足您小孩教育方面的需求。

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裕廊商业区和创新区

区域转型中

裕廊商业区转型中,作为新加坡第二个CBD中央商业区,裕廊湖畔公园预计2019年分阶段完成,新的国家科学馆预计2020年中完工,还有新开发旅游项目预计2026之前完工。2016年财政预算案中政府计划在南洋理工大学NTU附近的登加一带打造全新的裕廊创新区,这个园区将为先进位造业、机器人、城市方案、洁净科技和智慧物流等产业提供发展空间。

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裕廊创新区将成为超过10万人“居住、学习、工作、玩乐和创造”的聚集地,南大校园将化为创新区的一部分。项目东边的纬壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois办公楼,包括科技、生物制药研发、电信和媒体等公司,各大研究机构和跨国公司在这里,还有Science Park科技园区、大学城、新加坡国大医院等,在这里上班主要是高收入专业人士为主,有买房和租房方面的需求。

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商业区创新区

首个主打“共同生活空间”

概念的私宅项目

公寓提供多达60种公寓配套设施,包括一个大型独家海滩度假村风格约100米游泳池、3个50米长标准泳池、儿童玩耍泳池、2个网球场、5个会所、烧烤区、健身房、水下健身器材、阅读主题草坪、野餐主题草坪、眺望星星主题草坪,各种不同主题的花园如雨林花园、社区花园、反射花园、多用途娱乐与游戏室、主题游乐场和洗衣间。

除了标准的公寓配套设施外,锦泰门第是新加坡首个主打“共同生活空间”(Co-living Space)概念的私宅项目,住宅住户将共享厨房、用餐住所和洗衣间等设施,多达约37160平方米的占地面积用来打造公寓配套设施、小区绿化等。我通常和客户说买公寓不止买房子本身,还要看配套设施是否足够完善,等您以后打算出租或者出售时,公寓配套设施扮演重要的角色。

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配套智能家居系统

采用智能家居系统,装有智能控制器,备有摄像功能和声控系统。包括一个智能电子锁,一个可控灯光、空调控制、一个智能语音助手、智能插座等。当您在外面时也可通过手机App知道家里的情况。

当您在外面时,可以通过手机遥控打开或者关闭关空调、调整空调温度,可以通过手机应用程序预定公寓设施、报读培训课程、生活服务、访客登记、智能解锁、车牌识别系统等,让每位业主享受现代科技感十足的智能家居生活,享受现代科技给生活带来的便利。

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图片为发展商提供,美图大放送,给您欣赏!

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参考指导价,以发展商开盘价为准:

1房69.9万起

2房104.6万起

3房131.9万起

4房196.1万起

5房261.1万起

(价格单位为新币)

发展商现在开放VIP预售中,可以来参观漂亮的样板房,先剧透下户型设计绝对给力。

开放时间:8月17-27号,8月30号正式抽签选房。

有兴趣看房的朋友可以扫描下面微信二维码和我预约看房时间,可以加我微信了解项目更多详情如户型图、平面图等,我会推荐符合您要求的户型。

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房产项目作者个人简历

2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造,已经定居新加坡17年多,熟悉中国和新加坡的国情,现任职于新加坡股票交易所SGX上市企业,新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监,从事房屋经纪行业8年多,已经完成数百宗房地产交易,成交的房屋价值高达新币上亿元,服务过数百位中高档客户,广受客户们好评。包括企业家,企业高管,中小型公司老板,房地产发展商,新移民,教授,医生等等。

熟悉私人公寓,商业地产,组屋的交易流程,全面了解房屋贷款,协助顾客办理好贷款,律师办理房产相关手续等,提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用。

感谢各位客户朋友的支持,本人在公司多次获得顶级销售奖,提供诚意十足,细心周到的为客户服务,所以收到客户们的广泛好评,服务好任何客户是我的最重要原则,欢迎买家或卖家联系我!

微信号:297264931

电话:65-91525858

公众号:新加坡通

(新加坡房产资讯、政策解读等)

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