位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

2019年08月30日

欧思礼坡嘉茂园的一套两居室顶层公寓售价$368万(每平方英尺$1,624),将于下月在高力国际的拍卖会上亮相。这套面积2,271平方英尺的公寓是抵押贷款式的销售。该拍卖行本月首次以$388万(每平方英尺$1,712) 的参考价格拍卖,但没有收到任何投标。

位于黄金地段第9区的欧思礼坡外,嘉茂园是永泰控股(Wing Tai Holdings)于2010年完成的一项永久产权开发项目。这栋拥有176套单位的公寓由9栋5层楼组成,涵盖两到五间卧室的公寓,面积介于1,378至5,005平方英尺。

位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

嘉茂园是一个由176套单位组成的永久产权开发项目,于2010年竣工(图片:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)。

待售的这套公寓最初是在2013年以$470万(每平方英尺$2,069)的价格购得的。它位于第五层,有一个屋顶平台,可以眺望乌节路和美芝路,客厅连着一个阳台。

位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

高力国际的销售和拍卖总监Steven Tan表示:“黄金地段的房产——包括位于第9区的欧思礼坡——对买家特别具有吸引力,比如高净值人士和购买房产以用于投资或自己居住的外国买家。”

嘉茂园位于乌节路和峇峇利之间,靠近多美哥(Dhoby Ghaut)立交桥处,该立交桥为东北、南北和环形线服务。它也接近福康宁(Fort Canning)公园和福康宁地铁站,以及罗拔申码头(Robertson Quay)和克拉码头(Clarke Quay)周围的生活方式区。

位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

“欧思礼坡位于市中心,靠近著名的乌节路购物地带,该购物地带正在进行改造。许多便利设施都在附近,该地区离地铁站也只有步行的距离。这些位置属性使得该地区对买家具有吸引力。”Tan说。

据市区重建局房地产资讯系统(URA Realis)的数据显示,嘉茂园的一套顶层公寓的上一次易手发生在2014年,当时一套面积3,897平方英尺的公寓以$585万(每平方英尺$1,500)的价格成交。该楼盘最近的一次出售发生在去年9月,当时四层一套面积为2,002平方英尺的公寓以$430万的价格易手。

位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

嘉茂园由著名的日本建筑师Toyo Ito设计,他也设计了The Crest。

“欧思礼坡地区的单位被紧紧控制着且很难获得。鉴于供应有限,如果有机会购买的话买家应该认真评估。” Tan说,“鉴于预期业主的情况,以及欧思礼坡区的有限供应,我们预计该地区的房产价格将保持稳定,且没有多少谈判空间。”

位于嘉茂园(Belle Vue Residences)的顶层公寓售价$368万

黄金地段的房产——包括位于第9区的欧思礼坡——对买家特别具有吸引力,比如高净值人士和购买房产以用于投资或自己居住的外国买家。

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