新加坡生活 | 避开雷区!在新加坡租房需要注意什么

2019年10月21日

在新加坡解决住宿问题,我们一般可以选择的途径有三种:买房、租房、寄宿。而对于初来乍到、预算有限的人来讲,租房相对来说比较合适。

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房屋的类型

在新加坡租房可以选择租屋私宅这两种类型。

租屋是新加坡政府为公民及PR推出的保障性住房,多数新加坡人都住在组屋之中,租金也是在各类房子里最便宜的,最短的租约是半年。非新加坡公民和马来西亚PR, 租约最长1年半

私宅的设施比较齐全,租金自然也更高。市区重建局今年刚修改的条例,将私宅最低出租期限从六个月缩短至三个月,所以如果打算租房的时间少于半年,可以考虑私宅。

不管你租哪种房子,请注意以下信息,防止走弯路哦:

租房标准

只有屋主才有权出租自己的房屋,房子私自转租是违法的。

房间里的居住人数有严格的限制,如果租住人数超过了标准,屋主需要承担法律责任。HDB规定4房以上的,最多住客是9人。而私宅无论大小,最多8个住客。

护照和有效证件需要有效期6个月以上

不管是租组屋或者是私宅,租客都需要叫印花税。没有叫印花税的租约,不受法律保护。

租房合约为双方必须年满21岁才可以签署合约。如果你未满21岁,可以向学校的学生服务办公室进行咨询。

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