实龙岗上段一处住宅用地挂牌出售,叫价1350万新元

2019年10月24日
实龙岗上段一处住宅用地挂牌出售,叫价1350万新元

一幅位于新加坡实龙岗上段(Upper Serangoon)的住宅发展用地现已经通过意向书挂牌出售,底价1350万新元。代理销售世邦魏理仕在昨日表示,这幅土地约1587平方英尺,相当于尺价850新元。

根据新加坡市建局2019年整体规划草案,该幅土地规划为住宅用地,容积率为1.4。土地呈三角形,位于佛罗伦斯路62号(Florence Road),目前由一栋建于30年代的单层独立式住宅占据着。

实龙岗上段一处住宅用地挂牌出售,叫价1350万新元

世邦魏理仕资深销售代表称,这幅土地很独特,因为它可以为买家提供多种重新开发的选择,目前它的容积率没有得到充分利用。它可以重新发展成一栋高5层20个住宅单位的精品私人住宅项目,包括地下停车场和其他的公寓设施。这些重建提议需要通过市建局审批,预计发展费用为370万新元。

这幅土地距离高文地铁站(Kovan MRT)和巴士转换站步行8分钟即可达到,附近有Heartland Mall购物广场和高文巴刹熟食中心;周边学校包括乐赛小学(Rosyth School)、美以美女校(Methodist Girls‘ School)、南洋初级学院(Nayang Junior School)和实龙岗初级学院(Serangoon Junior School)。

实龙岗上段一处住宅用地挂牌出售,叫价1350万新元

专注于投资小众精品楼盘的发展商将会对此项目产生浓厚兴趣,或是在寻找一个足够居住空间,成员较多的大家庭业主。据信,附近富罗华路36号(Flower Road)一幅住宅用地在上个月以尺价915新元的价格易手,所以就价格而言本次出售的土地具有很高优势。

意向书将于12月5日下午3时结束。

实龙岗上段一处住宅用地挂牌出售,叫价1350万新元

转载请注明来源:狮城新闻