在新加坡买组屋还有津贴?就差找个对象一起买房啦

355天前
在新加坡买组屋还有津贴?就差找个对象一起买房啦

根据新加坡建屋局的最新消息,现在,年满21岁并且符合资格的新加坡人,就能与非新加坡永久居民(非PR)的配偶申请最高为4万新币的津贴购买转售组屋!

这里的符合资格是指:申购者中的一人须已就业至少12个月,并且平均家庭月入的一半不高于4500新币。

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从10月26日起,国家发展部和建屋局联手推出了额外安居津贴(Enhanced CPF Housing Grant,简称EHG),新的安居津贴比原有的津贴数额更多,且收入越低的家庭,获得的津贴越多。

在此之前的规定为,新加坡公民与非PR申请津贴购买转售组屋,必须符合至少年满35岁及首次购屋的条件。

目前,随着新加坡跨国婚姻越来越多,越来越多的公民与非PR结婚,仅仅去年,跨国婚姻数就占全国婚姻总数超过五分之一。所以建屋局也随之逐步放宽了购房限制。

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目前,购买组屋的身份组合条件如下:

1.公民+公民:所有组屋都可以买。

2.公民+永久居民:所有组屋都可以买。

3.公民+外国人:不能买全新组屋,可以买转售组屋。

4.满3年的永久居民+满3年的永久居民:不能买全新组屋,可以买转售组屋。

5.满3年的永久居民+未满3年的永久居民:不可以买组屋。

6.未满3年的永久居民+未满3年的永久居民:不可以买组屋。

7.永久居民+外国人:不可以买组屋。

8.外国人+外国人:不可以买组屋。

除了身份需要符合条件外,家庭收入也不得超过收入上限。

政策调整后,购买新组屋和执行共管公寓的家庭收入顶限,也比之前有所提高:申请新组屋的家庭月入顶限从12000新币调高至14000新币。

申请执行共管公寓的家庭月入顶限则从14000新币上调至16000新币。

除了提高收入限额以外,购买组屋的津贴也有所增加:

第一次购买新组屋的家庭,可以获得高达8万新币的购屋津贴。

第一次购买转售组屋的家庭,有资格获得高达16万新币的津贴贴。

第一次购买新组屋的单身人士,可以获得最高4万新币的津贴。

第一次购买转售组屋的单身人士,总津贴金额上升到8万新币。

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有业内人士指出,政府宣布放宽津贴条件,不仅能帮助更多买家减轻购屋负担,也将进一步鼓励他们提前规划婚姻与生育。额外安居津贴(EHG)的推出,不但为了让更多人实现“居者有其屋”,也是为了实现全新加坡的拥屋梦。

众所周知,组屋是新加坡独有的住房制度,相当于我们常说的“经济适用房”,是由建屋局承担建筑的公共房屋,绝大多数的新加坡人都生活在这里。

由于组屋总是一组一组地出现,而得名为“组屋”。全称是Housing Development Board,简称HDB。

从1房式到5房式、复式、公寓式都有,充分满足对单身、一家三口、三代同堂等各种组合的居住需求。不过大多是四房式(三室一厅),实用面积在80—120平米之间。

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而且价格比较低廉,大多都在30万新币到70万新币之间。相比新组屋价,转售组屋价格要稍高一些。

围绕着组屋区的配套设施一应俱全,配备有学校、食阁、交通站、便利店、游泳池、露天停车场、儿童游乐场等公共配套设施。

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副总理兼财政部长王瑞杰此前在接受访问时曾指出,新加坡的组屋制度对新加坡建立国家认同有着重大意义,政府促成居者有其屋,为组屋提供大量津贴,是国家福利政策重要的组成部分。组屋制度也曾经获得联合国公共服务奖。可以说,在解决居民住房问题上,新加坡堪称全球范例。

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在新加坡,几乎没有人炒房,在寸土寸金的地方可以享受到“居者有其屋”的政策,组屋就是大多数人遮风避风的家。不过首先,还是要拥有合法的购买身份哦~

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