克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

2019年11月06日
克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

克拉码头附近的Riverside Piazza将于2019年11月5日以1.98亿新元的价格进行集体出售,此次经营代理商为高力国际(Colliers International)。

Riverside Piazza由40个住宅单位和24个商铺组成,面积从58平方米至333平方米不等。根据单位面积的大小,每个业主可以从【成功出售后】获得223万新元至947万新元不等的收益。

克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

高力国际的主管表示,Riverside Piazza为99年地契的项目,根据这次的底价约合每平方英尺2606新元,其中包括转为酒店使用的预估差价溢价,现有土地还剩有72年地契。

Riverside Piazza位于敬招街11号(11 Keng Cheow Street),占地面积2940平方米。根据市建局2014年总体规划,该幅土地已经划分为“商业和住宅”地,容积率为2.8,总建筑面积为8260平方米。在提把计划书交给新加坡市建局后,市建局表示支持将该幅土地发展成为包括酒店的综合项目。

克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

Riverside Piazza 位于新加坡中央商务区(CBD)的边缘,靠近克拉码头娱乐中心(Clarke Quay),以及牛车水(Chinatown)文化遗产地区,非常适合重新开发为标志性的酒店综合项目,并强调出新加坡和该地区的旅游业的美好前景。

克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

高力国际主管指出,优质开发用地在新加坡并不经常出现,特别是靠近克拉码头这样的景点地段。这将会为房地产市场提供一个特殊的机会,可以在一个充满活力、热闹的夜生活和新加坡丰富的历史文化地段建一处特殊意义的酒店。相信这种优秀的地段会吸引到那些对酒店开发感兴趣的发展商。

克拉码头Riverside Piazza将全部集体出售,底价1.98亿

Riverside Piazza位于一个规则形状的土地上,沿着马真路(俗称同济医院前)。附近三个地铁站和各路公交车线路:

克拉码头站(Clarke Quay MRT);

福康宁站(Fort Canning MRT),

牛车水站(Chinatown MRT)。

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目前这个地段受到新加坡政府的重视,也会将这里进一步发展和改善。这次也是高力国际第一次尝试集体出售项目,他们也希望此次投标会得到各个开发商的积极反响。

投标将于12月19日下午结束。

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