建屋局推出的新预购组屋,八人争一单位

2019年11月13日

建屋发展局推出4571个预购组屋单位供潜在买家申购,其中约四分之一位于宏茂桥和淡滨尼这两个成熟市镇。

房地产分析师认为, 这两个项目的地点优越,加上津贴申请条件放宽,可能会出现多达八人争购一个单位的情况。

建屋局推出的新预购组屋,八人争一单位

Yio Chu Kang Beacon建有132个二房式灵活单位、87个三房式单位和235个四房式单位。

截至昨午5时,淡滨尼的五房式单位申购率达2.1,四房式的申购率达1.7;宏茂桥的四房式单位申购率也达1.5。

建屋局昨天(11月12日)推出今年最后一轮的预购组屋销售活动。其中,位于宏茂桥的Yio Chu Kang Beacon项目建有132个二房式灵活单位、87个三房式单位和235个四房式单位。三房式单位扣除津贴后的价格从27万2000元起跳,四房式单位则从40万6000元起跳。

淡滨尼的Tampines GreenSpring项目则有90个三房式单位、218个四房式单位和193个五房式单位供申购。四房式单位津贴后的价格从34万9000元起跳,五房式单位则从47万8000元起跳。

建屋局推出的新预购组屋,八人争一单位

Tampines GreenSpring有90个三房式单位、218个四房式单位和193个五房式单位供申购。

宏茂桥的项目距离杨厝港地铁站仅约400米,淡滨尼的项目也很靠近淡滨尼地铁站、商场和学校等设施,料会掀起抢购热潮。

此外,登加新镇也一次性推出三个项目,共3460个单位。四房式单位津贴后的价格从24万2000元起跳,五房式单位则从36万4000元起跳。其中两个项目Plantation Grange和Plantation Village的等候时间较短,至少95%的四房式或更大型单位将保留给首次购屋家庭。

建屋局从今年9月11日起,将申购新组屋的家庭月入顶限上调2000元,至1万4000元。总月入不高于9000元的家庭,也可享有高达8万元的额外安居津贴(EHG),且津贴不限地区和类型。

ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣认为,鉴于成熟市镇的新组屋数量有限,宏茂桥和淡滨尼预购组屋的首次购屋者申购率料可达5到8,即五到八人争购一个单位。

推出3599个剩余组屋单位

博纳产业总裁伊斯迈(Ismail Gafoor)说,首次购屋者倾向于住在靠近父母和从小长大的地区,因此成熟市镇四房式和五房式组屋的申购率料比较高。

建屋局也透过剩余组屋销售活动推出3599个剩余组屋单位。这批组屋当中,约22%已建成,其余在兴建中。有兴趣者最迟可在下周一(18日)上建屋局网站申购。

建屋局今年总共推出了1万4591个预购组屋单位,加上6867个剩余组屋单位,以及1293个剩余组屋再销售活动(Re-Offer of Balance Flats)中未售出单位,今年新组屋供应量共计2万2751个。

国家发展部长黄循财早前透露,当局正在探讨明年推出更多预购组屋单位满足住屋需求。

建屋局将在明年2月推出位于三巴旺和大巴窑的约3000个预购组屋单位,明年5月也会推出蔡厝港、白沙、淡滨尼和登加的约3700个单位。

建屋局推出的新预购组屋,八人争一单位

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