20人争一套,新加坡最抢手的新组屋到底长啥样

2019年11月20日

昨天2019年最后一轮

新组屋BTO申购刚刚结束了

可以说是战况激烈

我们先来看看申购的人数

20人争一套,新加坡最抢手的新组屋到底长啥样

登加新镇:共1190个单位 745人申请

宏茂桥:共132个单位 305人申请

淡滨尼:共156个单位 603人申请

其中淡滨尼的Tampines GreenSpring

五房式单位整体申购率达19.9

几乎是20人抢一户!

20人争一套,新加坡最抢手的新组屋到底长啥样

(Tampines GreenSpring效果图)

要知道这次的新组屋有

西部的登加新镇、

中部宏茂桥和东部的淡滨尼

没想到最抢手的竟然是淡滨尼!

想知道为什么?

让我们看看淡滨尼的新组屋

到底好在哪里~

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地点绝佳

买房子就是地点!地点!地点!

Tampines Gree就在地铁站边上

距离MRT站步行几分钟

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每次有这种地铁边上的BTO

抽奖申购的人都是挤爆的节奏

一边靠着地铁站

另一边靠着Our Tampines Hub

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OTH是一个集合了

商场、食阁、图书馆、

幼儿园、体育场的

超级社区活动中心

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提供5房式单位

如果要比地点

其实这次申购的另一个项目

位于宏茂桥一带也很不错

但是宏茂桥的BTO最大只有4房式

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宏茂桥和淡滨尼都属于成熟区域

意思是社区配套比较完善

已有很多居民的意思

但是只有淡滨尼

有比较大的5房式单位

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(新组屋5房式户型图)

典型的5房式是3个卧室加一个

非常大的客厅

客厅有两扇窗户

所以如果需要完全

可以隔出一间书房

房屋实用总面积达到113平方米

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(5房式客厅示意图)

这次19人抢一套的

就是Tampines GreenSpring

的五房式单位

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价格便宜、补贴多

新加坡组屋本来就是

物美价廉的公共住房

而预购的新组屋

是最最最划算的

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符合条件的家庭还能得到补贴

房型越小补贴力度越大

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如果这次淡滨尼项目的2房式

补贴过后只需要6万5新币

就可以买一室一厅

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而最大的5房式

(实用面积113平方米)

售价仅50.8万新币

补贴后只要47.8万新币

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提高收入顶限

新加坡BTO新组屋

是一种国民福利

必须符合一定的条件

收入太高还不行……

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在今年9月份

购买HDB组屋有了

重大的新政策变化

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新政提高了可以购买组屋

的家庭最高收入要求

也就是更多的人有资格购买

而那些刚被“放进来”的

高收入家庭

自然会选择最大的组屋

对于淡滨尼这个项目来说就是5房式

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所以这次的5房式

是所有房型里面最抢手的

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学区房

淡滨尼Tampines GreenSpring

周围的学校超级多

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其中不乏培青小学

圣希尔达小学这样的名校

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新加坡小学是就近入学

住在名校边上

你就已经赢了一半了!

虽然淡滨尼项目这么好

但是申购已经结束了!

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超额申请的项目将进入电脑抽签

结果将在后续单独通知申请人

也可以登陆HDB查看抽签结果

没有中签的也不要灰心

我们来年再战

2020年的新组屋项目

2020年2月的项目有

sambawang和大巴窑

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两个地点都非常棒!

Sembawang的项目

其实是在红线地铁站坎贝拉旁边

看地图真的就是边上!

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(2020年2月Sambawang BTO地点)

另外成熟地区大巴窑

距离乌节路只有3站地

问你心动不心动!

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(2020年2月大巴窑BTO地点)

好东西是值得等待的

这两个项目预计都是

要被疯抢的节奏!

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再下来到2020年5月

还有一大波BTO向你袭来

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(登加新镇)

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蔡厝港、登加新镇

巴西立、淡滨尼

整整一共3750套

完全不愁抽不到合适的房子

今年,一大波组屋新政

眼看着新加坡大选要来了

今年新加坡的组屋

出了不少惠民新政策

跨国婚姻也能拿津贴

原规定

原本的非公民配偶计划下

Non-Citizen Spouse Scheme

如果新加坡公民配偶是外国人

(*也不是永久居民)

公民需要35岁,并且第一次购屋

符合条件才能有津贴

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图源:海峡时报

新规定

本月26日开始实行

新规放宽了年龄限制

有非永久居民配偶的年满21岁

新加坡公民*符合资格

就可获得最高4万元

额外安居津贴

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*新加坡建屋局官网已更新

跨国婚姻家庭喜提津贴

但是需要符合条件:

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工作情况:申购者中的一人工作超过12个月,并且在申请时仍在工作

收入顶限:在申请前的一年间,家庭月收入的一半不超过4500新币

其他条件:剩余屋契超过20年,而且能让年轻的申请者住到95岁,否则不能够拿到全额津贴。

至于拿到多少津贴是看收入的

大家可以参考下:

(点击可放大)

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*以上仅为部分要求,整理供大家参考,其他条件和要求参考:

https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/resale/non-citizen-spouse-scheme

组屋津贴全面提高

要知道,9月份的时候

新加坡就强势推出买房津贴新规

当时也是放宽政策

让更多人群买转售组屋时有补助了

提高收入顶限

推出全新津贴

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*符合条件的买家

总的来说新的安居津贴

比原有的津贴数额更多

且收入越低的家庭津贴更多

而且更多人可享

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公积金买房新政策

20人争一套,新加坡最抢手的新组屋到底长啥样

5月,新加坡推出新政

公积金买房有变化

更多人群能动用公积金买房

屋子的剩余屋契超过20年

能让买家住到至少95岁

那么,买家就能动用公积金买房了

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政策详情:

重磅!明天起用公积金买房有新变化,公民/永久居民都受影响!

住新房不用等!

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今年2月,新加坡全面开放

剩余组屋的再销售的购买申请

*符合条件的买家

买房不用等

买新房,今天申请

明天就能选房

政策详情:

重磅!新加坡HDB组屋出新政!

20人争一套,新加坡最抢手的新组屋到底长啥样

新加坡的国民福利

组屋政策是“真香”啊~!

有资格购买的椰友们

且买且珍惜!

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