2020楼市“免疫”回温!豪华私宅全新升级,销量由跌反升,最具代表的是

2020年02月29日

2020年,注定是不安分的一年。仅一个多月,全球多个国家就遭遇到不同程度的罕见“灾难”,各国经济并不乐观,各行各业均被波及,尤其是房地产。

前几天在国内“恒大购房75折优惠”的消息惊动全网,由此可见新冠肺炎对房地产的影响远比我们想像的严重太多。

那对于已有80多例确诊病例的新加坡来说,房地产也同样受到遭受打击,变得不景气了吗?

-NO,结果恰恰相反。

从新加坡一月份楼市销售数据来看,新私宅销量竟增加了14.8%,由跌反升,可见楼市买气依旧不减。

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清说,在面临中美贸易战、全球增长前景疲弱,以及地缘政治紧张等宏观挑战的背景下,2019年的销售表现比预期好,反映本地市场的韧性。这主要是新加坡经济蓬勃及人们对房屋需求增加所致。

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孙燕清还指出,市场出现这样健康水平的交易,让消费者更加确定今年需求依旧强劲,不太可能会出现价格调整。

她预测新私宅价格今年可能会上涨2%至4%,全年销量可达9000至9800个

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由此可见,新私宅必将是2020年的最热门住宅选择,将新加坡住房品质上升到新的高度。

而其中最具代表性的必定是国浩升级力作版The Avenir ”,超越“新派豪华风格典范”,刷新豪宅品质“新高度”。

THEAVENIR

至·臻·完·美

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这,才是真正的豪宅!

品质为王,匠心独具

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集新加坡城市中心地标豪宅优点于一身,将豪宅标准带入下一个十年的新高度。

在户型设计上,把空间感和效率展现到极致。

在用料上,慷慨使用了几乎最顶级的材料和品牌。

在打造力度上,量大开发商强强联手,联袂打造的超级豪宅。

匠心独具,这是2020年最值得研究的豪宅。

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1 强大基础-赢在起点

The Avenir, 由国浩置地(GuocoLand)丰隆投资控股(Hong Leong Investment Holdings)联合开发建设;两栋高达36层的高楼;位于市中心第九区大家都非常向往永久地契地址;建筑面积甚广,总占地面积约112,044㎡,容积率为2.8;两大知名建筑设计师联合打造,ADDP 和 StudioMilo...这些强大背景基础,让它赢在了起跑线,成为独一无二的精选豪宅。

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项目名称:The Avenir

开发商: 国浩置地,丰隆实业和伟业地产

建筑设计师:ADDP Architects 和 Studio Milo

项目地址:8 River Valley Close/ 10 River Valley Close

地契类型: 永久地契

建设面积:129,648平方尺/12,044平方米

项目规模:两座36层的高楼,一共376间单位

预计TOP时间:2023年8月

2 永久优址-潜能无限

The Avenir集齐了一套房最具升值潜能的两个关键要素:永久地契、地段优越

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The Avenir位于新加坡中央核心区(CCR)第九邮区-乌节路/新加坡河区域。属于新加坡为数不多的著名地段之一, 新加坡河。并且是永久地契,使这个项目显得弥足珍贵。

这个地段的一端是繁华热闹的乌节路,另一端是极具文化艺术气息的新加坡河罗滨逊码头

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01 驾车

所处地段交通四通八达,连结三条高速路CTE,AYE和MCE。从The Avenir开车5分钟就可达乌节路(Orchard Road), 8 分钟可达中央商务区(CBD)

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01 步行

步行距离索美塞地铁站步行仅需7分钟,该站营运地铁南北线(MRT North South Line)可达三个地铁站进行换乘:多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)、地铁东北线(MRT North East Line)和地铁环线(Circle MRT Line)。距离2021年即将建成的汤申东海岸线的大世界地铁站(Great World MRT)仅400米。

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03 周边商城

步行即可到达繁华的乌节路,在313 Somerset, Paragon 和 ION 等商城购物是您日常生活的一部分。距离我们更近的大世界商城有电影院和24小时的NTUC仅有五分钟。

· Great World City – 0.6km

· UE Shopping Mall – 0.7km

· UE Square – 0.7km

· Orchard Gateway – 0.7km

· 313 @ Somerset – 0.7km

· Orchard Central – 0.8km

· Cathay Cineleisure – 0.8km

· Orchard Shopping Centre – 0.8km

· Midpoint Orchard – 0.8km

· Orchard Plaza – 0.9km

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04 周边名校

乌节路区域不仅是著名的商圈,同时也是多所国际学校的所在地。临近乌节路的The Avenir周边既有国际学校也有政府小学和中学。著名的立化小学在一公里内。

1-2公里内小学

立化小学 River Valley Primary School 0.12 km

亚历山大小学 Alexandra Primary School 1.43 km

圣玛格丽特小学 St. Margaret's Primary School 1.46 km

颜永成小学 Gan Eng Seng School 1.58 km

正德小学 Zhangde Primary School 1.68 km

英华小学 Anglo-chinese School (junior) 1.69 km

2公里内中学及国际学校

欧南中学 Outram Secondary School 0.94 km

瑞士辅助学校 Swedish Supplementary School 0.60 km

芬兰辅助学校Finnish Supplementatry School (S'pore Land Twr) 0.86 km

挪威辅助学校 Norwegian Supplementary School 0.90 km

查茨沃兹国际学校Chatsworth International School Orchard Campus 0.91 km

新加坡国际学校ISS International School (Elementary & Middle) 1.09 km

伊顿国际 Eton House International School (Outram)1.12 km

新加坡艺术学校School Of The Arts, Singapore 1.42 km

南洋艺术学校 Nanyang Academy of Fine Arts 1.60 km

伊顿国际学校Eton House International School (Claymore) 1.69 km

英仕学院 Insworld Institute 2.00 km

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05 地段租金

这里的租金单价为全新加坡最高,几乎是新加坡外籍高管的首选。因为处于金融中心跟乌节路商圈的中间部位,咖啡厅和餐厅密集,充满生活的小资气息。

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3 奢华配置-匠心品质

在“Avenir”每一寸空间都经过精心设计,每一分体验都被周到考量;从大理石铺设的厕所、智能家居系统、礼宾服务、国际一线的品牌卫浴设施,秉持着顶级的工艺和设计,加以现代美学的理念,将人居体验推向了极致。

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不论是电器还是卫浴全部采用奢华一线品牌:

· 瑞士高端奢侈品家电品牌“瑞族V-ZUG”

· 法国皇室殿堂级厨电代表“帝泽De Dietrich”

· 意大利顶级卫浴品牌“Antonio Lupi”

· 国际卫浴行业标准“汉斯格雅Hansgrohe”

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4 户型多样-经济实用

01

一房 户型

实用面积(50平方米)价位155万起

特点:简约、入门价格,适合投资

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02

两房两卫 户型

实用面积(77平方米)价位235万起

特点:高效户型、入门价格,适合投资

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03

三房三卫 户型

实用面积(106平方米)价位332万起

特点:功能性强、性价比高,家住投资都适合

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04

三房+私人电梯 户型

实用面积(142平方米)价位445万起

特点:宽敞大气、采光好,面积空间大

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05

四房+私人电梯 户型

实用面积(192平方米)价位622万起

特点:视野宽阔、采光好,几乎完美

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06

四房+家庭房+私人电梯 户型

实用面积(224平方米)价位730万起

特点:爆款户型、极致奢华,隐私性极好

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5 环境优雅-极致享受

人们对于居所,除了便捷外,更向往“安宁、和谐、自然”的本宗。在 The Avenir 75%的面积种满绿植。

发展商请来了新加坡美术馆的设计公司StudioMilou和ADDP,联合操刀项目整体设计。独特的植物相互交映,健身房、游泳池、瑜伽台、俱乐部、冥想区等掩映其中。多个不同主题的花园分布在1楼、2楼及顶楼,漫步其中,欣赏不同美景。

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