2年后全家拿到PR,我终于在新加坡安家了

2020年03月06日

文:Sophia妈妈

家,

似船只停泊的港湾,

似树木踏着的土地,似鸟儿停歇的巢儿,

那是无论何时都会依靠的肩膀。

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(我们一家3口在东海岸沙滩)

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未知的旅途 2012年,我和老公在中国结婚,开始我们的小生活。老公是个IT男,还喜欢弹Ukulele,没事我俩还对着电脑自编自导一曲,生活有点小情调~

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日子过得很快。2017年9月,我给女儿过完3岁生日。全家踏上了飞往新加坡的“旅途”。

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在飞机上,回望家乡 老公因工作原因,调职去新加坡,全家都很开心,除了我。 离开了熟悉的家乡,放弃了喜爱的工作,即将开始未知的人生,我曾几夜不能入睡。 但为了老公,为了孩子,我告诉自己一切都会好起来。 2019年9月,在新加坡整整2年,全家收到了ICA的邮件。我们一直盼啊,盼啊,等待13个月(11个月时补材料),最终有了好结果,我们PR通过了。

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拿到PR通知的第一时刻,我始终悬著的心,总算落了地。 漂泊的生活,终于,可以结束了。 我们可以在新加坡,扎根了。

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我需要一个房子 或许是几千年中国人“有房才有家”的执念,在我身上种下了深深的烙印。在新加坡的生活再好,我始终还是觉得,没有自己的房子,就没有安全感。 之前没拿到PR,感觉还没那么强烈。现在,我们终于有资格买房了!终于不用住在别人的房子里被房东时时勘察了!我简直恨不得立刻就买好房。 漂泊在外的中国人,对房子执念更深。好像有了房子,那颗漂泊的心才有安放之处。

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还好,我老公是个理智的人。 他做了市场调查,分析新加坡各个片区的组屋和公寓的涨幅、性价比。最终拍板,在新加坡几个成熟区域:Bishan碧山、Bukit Timah武吉知马以及East Coast东海岸区,选择一个性价比比较高的公寓。 最后,考虑学区、地理位置、商圈、周边环境和楼盘本身设计的特点,再比照我们3室大概150万新币的预算,最终在多重考虑下,我们选择了碧山的JadeScape。

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热爱生活的我,和热爱投资理财的老公,我们两个人都很满意。 新的生活,就要开始。真好。

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选房心路历程 说实话,一个理财男和一个文艺主妇共同选房,真心很纠结、特多事儿。 不过,我们也总结了特别多的心得体会,给大家买房做个参考。 买房的心早就有的,早在2018年,我就跑去JadeScape开盘现场去过了下干瘾。 毫不夸张,绝对人山人海。而且感觉都在“抢”。我也想抢,然而“外国人要交24%的税”这一条,还是让我刹住了脚步

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,先拿到PR再说。

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后来在2019年正好有看到信息有促销,心里痒痒的,PR一下来,立马订房子去。

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学区房:一切为了孩子 孩子上学的问题是我们考虑的重点,周围1公里-2公里之内有哪些学校特别重要JadeScape的学校资源,是我们看的所有房子中最好的。 周围不仅有新加坡知名的公教小学(距离1公里以内)、爱同学校(2公里以内),还有几所还不错的邻里学校,像Marymount Convent小学

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看现在女儿爱看书的程度,我觉得等到上中学时,冲一把附近的莱佛士女中,也是很有希望的。 如果以后二胎生儿子,弟弟也可以进公教小学,这样以后孩子小学中学都不用愁了。

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要知道,这些可都是新加坡历史悠久的名校。建国总理李光耀和前总理吴作栋都是从莱佛士书院毕业,现任总理李显龙毕业自公教学校。 在书香之地长大,孩子们读书总不会太差。

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JadeScape旁边还有两所很棒的国际学校:澳洲国际学校和史丹福美国学校。 他们每年办的假期营会都很好。我都筹划好了,等弟弟的孩子大一点,刚好每年寒暑假来读夏令营,爸妈也一起来,我们一家还每年能有一次长长的团聚~

澳洲国际学校

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史丹福美国学校

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地理位置,交通是否方便? 我是特别喜欢出门,特别怕麻烦的人,离地铁站近,就是我的刚需。 而我家理财男也有离地铁站近的要求,不过人家的出发点要高大上得多:有地铁站、而且最好是新的地铁站。新的地铁站代表交通便利,也代表着政府的发展趋势,周边设施会越来越好,升值空间也大。 顺福轩JadeScape距离环线玛丽蒙站(Marymount)仅200米,步行3分钟左右可以到达。距离汤申线汤申路上段站(Upper Thomson-2023年)仅650米,步行8分钟就能达到。 在这一点上,我们两人迅速达成了共识。

环线地铁线 (Circle)

南北地铁线 (North-South)

汤申-东海岸地铁线 (Thomson) - 2023

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到达最繁华商圈乌节路也只有6站距离,公共运输非常方便。以后我们要是买了车,还可以直接连接至泛岛高速公路PIE中央高速公路CTE和未来的南北快速通道

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周围商圈是否成熟? 商圈成熟,也是升值空间的保障,理财男当然不会忘记算计这个。而我最怕的就是,家附近没有可以逛的商场,这也算不谋而合吧。

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JadeScape,一个是因为碧山整个大区都算比较成熟的商圈。另外一方面因为,附近的就有大型综合商场和菜市场Junction 8、Thomson Plaze、Ang Mo Kio Hub……我去考察过,不仅商场好逛,孩子补习也方便,知名的连锁补习中心都有。送补习顺便逛逛街,再滋润不过如此啦~

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步行四分钟就可到达shunfu mart, 购买日常新鲜的蔬菜和水果。

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周围自然环境如何 看了那么多楼盘,我总结了一个经验,新加坡的好公寓,都是闹中取静那种。离地铁站近,但是又处在公园中或者公园旁边,自然环境特别好。 JadeScape毗邻新加坡最大的蓄水池——麦里芝蓄水池,对于我这种喜欢户外运动的人来说,这个地区自带一整片风景。

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出门就是一大片绿,每天心情都美丽很多 附近还有碧山公园、中央集水区自然保护区,这样野趣与公共设施都兼备的好地方。还有新加坡最有名的高尔夫球场Singapore Island Country Club。 简直就是住在巨大的绿肺中央,呼吸的空气都甜美很多啊!

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我选楼层的时候特意选了高楼—18楼,方向是对着麦里芝蓄水池,这样一开窗,就能看到水库的景色,当时选择楼层的时候,10-11楼可能会被前面的组屋挡住,后来就觉得选高层还是很有必要~

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房屋设计考虑是否长远? 房子买来是自住,所以外部设计是否合理,内部装修是否实用,我们都考察的特别仔细。 JadeScape在细节设计上非常讲究,就连泳池设计分布也是参考麦里芝蓄水池的流向来进行设计的,看上去特别赏心悦目。

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不过最让我满意的,还是室内设计。家住着舒不舒服,除了通风、光线这些问题要考虑,室内设计符不符合人的居住需求也是一大重点。

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还有一点大家不要忽视,那就是设计的长远性。说白了就是,有没有与时俱进,做好智能家居这一块。 我和我老公都对智能家居特别感兴趣,一个因为智能家居方便,另外将来万一出售,这也是一大优势。JadeScape的智能家居/社区系统“慧生活”APP,让我们俩真心惊艳了一把。 电梯大厅有人脸识别系统,手机APP可以直接给朋友开门。厨房的洗碗机和净水器系统也是智能的,可以去除瓜果蔬菜的化学物质和细菌。空调带有热回收系统的空调,余热来加热淋浴用水,节能又省钱。

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不仅公寓设施预定管理和部分缴费问题可以通过手机进行,家电、家具的使用管理也可以通过手机APP进行。 因为钟意三房,在样板间,我特意在三房的样板房转了很久。轻奢简约风,大气实用,特别适合我们这种有孩子的家庭。

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是否具有投资价值? 虽然房子是买来自住,但买公寓也是家庭最大的一笔投资,谁不希望投资自住都可以兼顾呢? 所以是否有投资价值也是购房的重要考量因素,在横向比较了多个楼盘之后,我们觉得顺福轩交通方便,吃饭买东西方便,以及靠近附近众多的中小学名校。 10年左右以后再转卖也有足够的需求,目前1700左右的尺价买个朝向好的小三卧还是相当合理的,我们相信也希望到时这笔家庭最大的投资会给我们带来丰厚的收益。 每次路过,看到JadeScape已经拔地而起,很快我就可以住进新家,感觉都特别安心幸福。 也祝你早日找到最适合自己的房子,最想要的家。

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值得一提的是,我的好朋友Alan,在我们没拿到PR的时候并没有催促我们赶紧订下JadeScape,而是详细的了解了我们的收入状况之后,建议我们应该耐心等待PR的批准,从而避免了我们多交20多万新币的印花税

另外一点就是由于老公换工作,Alan也帮我们在开发商那边申请了延期付款,我们延迟了大概半年开始做贷款申请,听说有些可以延迟1年。 他也是ERA的冠军销售,大家有房产方面想了解想咨询的都可以联系他,如果想进辣妈x房产群,也可以让他拉入群。

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