新加坡区域的划分

2020年03月07日
新加坡区域的划分

新加坡区域的划分

新加坡是由一个本岛和大约63个小岛组成。本岛从东到西约42公里,从南到北约23公里。包括所有大小岛在内,总面积为682平方公里,本岛实际面积和北京差不多大。整个城市划分成五大区域:东区、东北区、北区、西区和中央区。

新加坡区域的划分

五大社区之下,又可以细分为28个邮区。

新加坡区域的划分

对于购房者来说也可以按照另一种方式进行参考。如下图所示分为三大块:中央核心区域CCR(Core Central Region)、中央边缘区域RCR(Rest of Central Region)及中央以外区域OCR(Out of Central Region)- 包括西区、北区、东北区和东区在内。

新加坡区域的划分

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中央核心区域

中央核心区包括第1,4,9,10,11邮区。这部分的住宅均价基本在2万-5万新币/平方米

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第一邮区(D1)

中央商业区,包括牛车水、来福士、滨海湾一带

02

第四邮区(D4)

包括圣淘沙、花柏山、直落步兰雅(圣淘沙以别墅和高档公寓为主)

03

第九邮区(D9)

包括乌节路、里峇峇利、索美塞

04

第十邮区(D10)

包括武吉知马、东陵路(领事馆区)、荷兰路

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第十一邮区(D11)

包括诺维娜(医疗中心Medical Hub)、纽顿、汤申、武吉知马

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中央边缘区域

这部分的住宅均价在1.8-3万新币/平方米,包括碧山、大巴窑、马里士他、波东巴西、女皇镇、中峇鲁、红山、金文泰、东海岸、加冷、阿裕尼。

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中央以外区域

新加坡最大区域,房价相对于前面两个区域相对比较优惠,属于大众市场,这部分的住宅均价在1.2万-1.8万新币/平方米

包括地段如东区的勿落、四美、丹娜美拉、淡滨尼、巴西立;东北区的实龙港、盛港、榜鹅;北区的兀兰、义顺、三巴旺、杨厝港;西区的蔡厝港、武吉巴督、裕廊区等。

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