# 公共及私宅价格涨势趋缓　李智陞：维持强劲住房供应 稳定房地产市场 

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Published: 2025-04-02
Source: 狮城新闻

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上一季组屋转售价格按季涨1.5%，是五季来最小的涨幅。

（新加坡讯） 国家发展部长李智陞透露，有初步迹象显示，新加坡的公共和私人住宅价格涨势正在趋缓。

根据建屋发展局的预估数据显示，上一季的组屋转售价格按季涨1.5%，是五季来最小的涨幅。这是因为当局维持了预购组屋的供应，并在2月推出历来最大规模的剩馀组屋销售活动。

同期的私宅价格也只起0.6%，交易量也下滑15%。这主要是因为非有地私宅的价格涨势普遍趋缓。

李智陞昨日在面子书贴文，作出上述透露。

他承诺，政府会维持强劲住房供应，以满足购屋者的需求，进而稳定房地产市场。

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同期的私宅价格微涨0.6%。

他透露，今年到后年，当局会推出5万多个预购组屋单位，其中约1万2000个单位的等候时间较短，只有两年多。

此外，今年的剩馀组屋供应将达到约8,500个单位，是自2017年以来最多的。

“另外，满最低居住年限的组屋将从今年的8000个单位，逐步增加到后年的1万9500个单位。这将有助于缓解转售组屋供应紧缩的情况。”

他说，政府也会透过土地销售计划，逐步增加私宅的供应。预计，今年上半年的供应将达8500个单位，其中5000个单位来自正选地段，包括将近1000个执行共管公寓单位。

“今年下半年的供应也会维持在这个水准。这将使今年的执行共管公寓供应达到2000个单位，比2021到2023年的平均供应多出近一倍。”