# 2025新加坡这7件大事！个人贷款利率跌到5年最低
URL: https://www.shicheng.news/v/0BKnM
Published: 2025-12-26
Source: 狮城新闻
如果你觉得 2025 年过得特别快，那不是你的错。
这一年，新加坡的金融规则几乎在每一个重要节点都发生了变化：
贷款利率、CPF、信用卡、医疗保险、旅游保险，甚至诈骗手法，都在悄悄改写我们和钱的关系。
不管你是上班族、创业者、准备退休的人，还是只是想让钱更耐用的普通家庭，这一年，你的钱包规则已经变了。
在 2026 年到来之前，用五分钟把这一年真正重要的变化看清楚，你会发现，很多决定都值得重新做一遍。
个人贷款：利率跌到五年最低
2025 年，个人贷款利率迎来了罕见的低点。
市面上最低已经降到 1.60% p.a.，实际年利率 EIR 也可以低至约 3.07%。
将近十款贷款产品的利率都低于 2%，相比过去几年普遍在 4% 到 6% 徘徊，这几乎是腰斩式下降。
背后的原因并不复杂。
房贷和车贷需求明显降温，银行为了抢客户，只能不断压低利率、免手续费、加现金回赠。
利率确实诱人，但需要提醒的是，一定要看清 EIR 实际年利率，而不是广告上的最低数字。
利率再低，借的钱如果超过自己未来几年能稳稳偿还的能力，都会变成风险。
## **CPF：2025 年的大改动，很多人还没真正看懂**
2025 年的 CPF 改动，看起来像是技术调整，实际上是在重塑新加坡人的退休系统。
更关键的是，很多人并没有意识到，CPF 本身已经是一种非常强的“躺赚工具”。
目前 CPF 的利息结构是这样：
普通账户 OA 维持 2.5%
特别账户 SA、医疗账户 MA 和退休账户 RA 全部是 4.0% 的政府保底回报。
这意味着，无论外部利率如何波动，你的 CPF 都有一块资金在稳定复利。
除此之外，政府还额外加了一层“隐藏利息”。
每个人 CPF 总额的前六万新币，会多拿 1% 利息；如果你已经年满 55 岁，前六万之外的前三万，还能再多拿 1%。
这使得一部分 CPF 资金的年回报率可以接近 6%，而且完全零风险。
在整个新加坡金融体系里，几乎找不到同等级别安全性却能提供这种回报率的工具。
制度层面上，2025 年的调整也很关键。
月薪上限升到 **$7,400**（2026 年升到 $8,000）
**55 岁以上 SA 关闭**，资金转入 RA
ERS 提高到 **$426,000**
55–65 岁供款率 +1.5%
平台工人开始补 CPF
Silver Support、Workfare 全部加码
银发补贴和 Workfare 全面加码。这不是零散政策，而是一整套国家级养老系统的强化工程。
## **医疗保险：2026 年将大改，现在必须提前准备**
从 2026 年 4 月开始，综合医疗保险的 Rider 制度将发生实质变化。
Rider 不能再包 deductibles
年自付上限 $3,000 → **$6,000**
Rider 保费平均降 **30%**
5% 共付制度继续
未来的新 Rider 不能再覆盖最低自付额，年度自付上限从 3,000 元提高到 6,000 元，保费平均下降约 30%，但 5% 的共付机制仍然保留。
如果你正计划更换或购买医疗保险，2025 年和 2026 年之间的窗口期非常关键，决定未来几十年的医疗负担结构。
## **信用卡：2025 年是里程玩家的大年**
对刷卡族来说，2025 年是少有的福利年。
HSBC Revolution 将 4 mpd 扩展到所有非接触式消费，月上限提高到 1,500，新卡依旧终身免年费。
Citi PremierMiles 则继续主打“里程永不过期”，并不断扩充航空和酒店合作伙伴。如果你的刷卡结构没有跟着变化，你其实已经在默默吃亏。
## **旅游保险：从“看心情赔”升级为“真的管用”**
随着旅游全面恢复，2025 年的旅游保险产品明显升级。
现在不少保单已经涵盖航空公司倒闭、罢工、封关、天灾等取消行程的情形，理赔流程也高度数码化。
以后买旅游保险，已经不能只看价格，而是要认真看条款。
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## 诈骗：2025 年最危险的风险
2025 年上半年，新加坡诈骗损失达到 4.56 亿新币，接近两万宗案件。
投资诈骗、冒充政府机构、加密货币诈骗成为最致命的三大类型。
最可怕的是，接近八成案件不是技术入侵，而是受害者在心理操纵下，亲手把钱转给骗子。
2025 年并不轻松，但挺过这一年的人，对钱、对风险、对制度的理解，已经明显升级。
2026 年，只会更复杂。但看懂规则的人，永远站在更高的位置。