# 越来越多发展商把公寓展销厅设在项目地点以外 发展商：能加快工程进展 

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Published: 2024-12-20
Source: 狮城新闻

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近年有越来越多发展商把公寓展销厅设立在项目地点以外，有些甚至距离超过十公里以上。受访发展商指出，这么做可以加快工程进展，也能有更大的空间打造美观齐全的示范单位推动销售。土地管理局告诉新传媒新闻记者，这两年共批准了33个展销厅的临时租用准证申请。

位于大巴窑1巷的私宅项目艺景峰，展销厅设在一公里外的空地，发展商说为了不影响工程进度，加上工地空间有限，近年来大多数展销厅都不设在项目范围里，发展商必须物色合适的政府空地。

城市发展公司物业发展部助理副总监江妹表示：“对展销厅的选择它也会一定程度上影响到销售，比如说位置，刚才提到了便利性，便利的地方会有更多的群众来参观，一个比较靠近它的地点，但是又有空档的，能够在我们须要使用的期限使用的一个用地。”

发展商国浩房地产则选择延长临时租用准证，把上一个公寓项目曲水伦庭的展示厅改成新项目悦府伦庭的展销厅。

这里距离项目地点不到200米距离，方便买家了解附近的设施。

国浩房地产住宅销售总监庄爱玲说：“用回这个示范单位的好处就是第一很环保，可持续性,第二也是符合经济效益，其实现在科技也很发达，买家都不难了解项目的地理位置。”

房地产专家指出，本地土地空间有限，发展商要租下合适的政府空地不容易，所以一些展销厅会距离项目较远。此外，发展商都想要在五年内完工并将单位卖出，把展示厅往外挪已成常态。

橙易集团首席研究与战略总监孙燕清表示：“提前开始他们的建筑工作，所以他们就可以及时完工，如果他们那个展销厅在同样地方的话，可能一两年后他们就要搬迁这个展销厅，又或者把展销厅拆除，这样的话就可能会影响他们的销售活动。”

专家说较大的土地空间可以建造停车场和洗手间等设施，少了工地的噪音也能提升买家参观示范单位的体验。