# 涉借名买下新加坡东海岸3栋千万豪宅，中国富商潜逃7年后被捕，案情错综复杂

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Published: 2024-03-17
Source: 狮城新闻

一名中国富商，涉嫌委托2名新加坡公民帮忙购买三栋私宅，在外潜逃7年，于本月被捕。

**涉找人代买千万元私宅**  **潜逃七年返新被捕** 

詹某是通过投资移民获得新加坡永久居民的身份，由于他不是新加坡公民，不能在本地购买有地住宅，于是他分别在在2007和2008年，委托2名新加坡公民K女和C男，借用他们名义购买位于东海岸路的三栋有地私宅（Landed properties），总值新币$600多万。

以上属于非法行为，2017年詹某被控三项抵触住宅房地产法令，指他授意2名新加坡公民替他购买有地私宅。

詹某被控后，当时就向法庭申请保释期间出国前往印尼，获得法庭批准。但他在离开印尼后擅自去中国，没有返回新加坡，随后法庭发出逮捕令。

他从2017年开始潜逃，直到今年3月1日抵达新加坡时被捕，潜逃7年。

詹某被捕后，被加控一项抵触刑事诉讼法的罪名，指他在2022年庭讯时无故缺席。

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**三栋有地私宅的转让和真实用处**

詹某在新加坡持有两家公司，从事房地产开发，主要是在新加坡购买有地房产，拆除房屋后改建成小型公寓出售。

詹某是这三栋有地私宅背后真正持有人，购房资金大部分由他支付。他当时计划买下那一排有地私宅改建成公寓，但由于他不是新加坡公民，不符合在本地购买有地住宅的条件，于是让C男和K女帮他购买。

C男说，詹某的这个计划可以获得超过新币5000万的利润，自己在事后能分得20%的收益。

詹某的侄子和儿子在服完兵役后，获得新加坡国籍，于是K女和C男则把其中两栋有地私宅“转卖”给詹某的侄儿和儿子。

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新加坡有地私宅示意图 图源：谷歌地图 

这笔买卖其实就是一个幌子，詹某的侄子和儿子“表面上”买下两栋有地私宅，但购房款项全部来自詹某的公司，所以实际持有人由始至终都是詹某。

在两栋有地私宅“出售”后，C男以“其中一有地栋私宅业主”的身份，入禀高庭向K女追讨“卖屋所得”，并在宣誓书中作伪证，称他是有地私宅的业主，申请后来被驳回。

**作假声明误导律师** **C男判监罚款** 

K女和丈夫在2010年有意申请组屋，但由于她已在三年前“买下”有地私宅，已经不符合申请组屋的条件。于是C男与她串谋作出法定声明（statutory declaration），并把这项声明提交给建屋局，谎称K女是自己的代理人，而自己才是K女名下的有地私宅的真正业主。

不过建屋局没有接受该份声明，K女和丈夫仍然无法购买组屋。于是C男就对一名律师作出虚假陈述，误导律师帮忙处理转让书，将有地私宅的从K女手中过户到自己名下。

除了提交虚假的法定声明给建屋发展局，误导律师帮他处理转让书外，C男还在高庭诉讼中作伪证，因此他共面对8项指控：

抵触住宅房地产法令×3

抵触宣誓与声明法令×2

抵触犯地契法令×1

房屋发展法令×1

伪造证据罪名×1

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詹某和C男分别面临的指控

C男和K女2人在早前已认罪并被判刑，C男被判入狱2年3个月又3周，以及罚款新币3000（约人民币1万6）。

法庭资料显示，詹某打算认罪，案件将会在今年4月18日继续审理。

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