# 名人巨星都是买家　新加坡店屋吸引富豪眼球   

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Published: 2024-06-19
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）新加坡店屋成另类投资或收藏品，正吸引富人眼球，报导指出，今年第1季店屋销售额较上一季飙涨52.2%，达到1.691亿新元，而马云妻子张瑛、香港巨星成龙等名人皆是店屋的买家。

店屋是殖民时代的建筑，指1楼是店面、2、3楼是住家的骑楼式建筑，这种老宅在新加坡属于价格最高的房地产之一。

在一个土地稀缺、公共住宅价格超过百万的国家，这些两三层的店屋可能要花费数千万，但投资者仍在抢购它们。

据报道，从马云的妻子到香港巨星成龙，以及西班牙大亨佩拉尔塔，富人和名人都是新加坡店屋的买家。

就连著名桥水基金创办人达利欧（ Ray Dalio）最近也被确认为新加坡客纳街 （Club Street） 两栋店屋的买家。

**第1季销售额飙涨52%**

房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）的报告显示，今年第1季店屋销售额较上1季飙涨52.2%，达到1.691亿新元。

莱坊资本市场执行董事玛莉（Mary Sai ）表示，直落亚逸（Telok Ayer）、驳船码头（Boat Quay） 和斯坦利街（Stanley Street） 沿线最昂贵的商业店屋每平方英尺售价超过5000新元，这是世界上最昂贵的零售租赁目的地曼哈顿上第五大道的2倍。

去年最大的店屋交易之一，由1位中国投资者一次购买了6栋毗邻的受保护店屋，价值8000万新元。

**成另类投资或收藏品**

房地产专家告诉 《CNBC》，人们一直对这些店屋作为另类资产类别或收藏品感兴趣，但近年来尤其如此。

房地产和投资公司 Meir Collective 的首席场所营造者 表示，这是新加坡的有限宝石之一，只有6000多个座店屋，这些被保存下来的东西都永远无法重建。

他说，没有任何技术可以完全复制复杂的造型和设计元素，并补充说一些投资者将它们作为收藏品。

Propnex 专门从事店屋业务的董事表示，如今，只有资产超过3000万美元超高净值人士才能买得起店屋，而这些人正在寻找财富保值的避风港。