# 新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格 URL: https://www.shicheng.news/v/0nWyx Published: 2019-07-27 Source: 狮城新闻 在今年的7月，新加坡共推出9个私宅项目，其中5个项目是地处新加坡黄金地段的第9区、10区和11区的高端住宅。 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649049.avif?1580403511) 这些项目包括： 城市发展集团(CDL)开发的 Haus on Handy， 188个住宅单位 乐斯太平洋控股(Roxy Pacific Holding)开发的 Dunearn 386，35个住宅单位 Aurum Land开发的海德丽苑(The Hyde)， 117个住宅单位 长春产业(Allgreen Propertties)开发的柏傲景(Juniper Hill)，115个住宅单位 TSky Balmoral Pte Ltd开发的 Sloane Residences，52个住宅单位 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649050.avif?1589860957) ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649051.avif?1589860957) ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649052.avif?1589860957) ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649053.avif?1589860957) 各公寓中位数尺价 根据城市发展CDL的数据，**Haus on Handy**于本月5号首发了30个单位，其中23套已经售出，中位数尺价在2860新元。 同时，乐斯太平洋发展的**Dunearn386**已经完成了10%的销售业绩，这栋公寓位于新加坡第11区的杜尼安路(Dunearn Road)，中位数尺价略低于2500新元。 在新加坡黄金地段的10区巴慕乐路(Balmoral Road)的**海德丽苑(The Hyde)**, 根据其发展商的说法，市建局已经提出警告。目前应有4个单位售出，中位数尺价在3004新元。 **Sloane Residences**自上个月开盘以来已经售出4个单位，中位数尺价在2906新元。 **柏傲景(Juniper Hill)**自开盘以来已经售出8个单位，其中位数尺价为2800新元。 根据很多本地房产经纪公司反映，目前新加坡的一些新私宅项目特别是在核心中部地区，正在以各自地区的“基准价格点”推出。如果是高于“基准价格”往往是由于成本高的压力，而不是发展商牟取暴利所致。 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649054.avif?1589860957) 在本地第21区马吉知马，7月20号推出的**View at Kismis (罗弄吉士美),** 属于西部的一个高档住宅项目，这区已经是一个成熟的洋房和高档住宅区。该公寓属于99年地契，一共包括186个单位，到目前为止已经售出30个单位，约合尺价在1600新元至1700新元之间。 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649055.avif?1589860957) View at Kismis 位于新加坡第20区璧山、玛丽蒙地区，青建集团发展的**顺福轩(JadeScape)**第二期，自开盘以来已经售出21个单位，中位数尺价略低于1700新元。 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649056.avif?1589860957) 顺福轩 本月27号到28号即将到来的周末将会为新加坡的公众开发2019年首个EC项目水星嘉苑(Piermont Grand)项目。该项目的尺价从1053新元至1302新元之间。这些各地区的基准价格可以为日后的投资作为参考。 ![新加坡黄金地段新私人住宅需要制定基准价格](https://www.shicheng.news/images/image/1564/15649057.avif?1589860957)