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金正恩为什么在新加坡只去逛了滨海湾

2018/06/19
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光影水舞秀

每天晚上8点之后在金沙购物中心外

滨海湾的水面上

都会进行免费的光影水舞秀

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国庆庆典

每年的新加坡国庆日

都会在滨海湾上演精彩的庆典活动

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世界一级方程式锦标赛

新加坡从2008年开始举办F1赛车夜间赛

今年已经是第十年

赛道就位于滨海湾

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新春妆艺大游行

新加坡妆艺大游行

在每年的农历新年期间举行

至今已经有四十多年的历史

是亚洲最为盛大的街头表演和花车巡游

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说了这么多

最后来介绍一下这个地区的住宅

也可谓是相当引人注目!

2018年最值得投资的楼盘

期待的第23栋要开盘了

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本地豪宅获得投资者垂青,今年首季有102个高档私宅单位出售,创下自2007年第四季以来的季度新高。

根据市区重建局的数据,有102个价格在每平方英尺3000元或以上的非有地私宅单位在首季找到买家。

高档私宅市场前景良好,今年登场的项目引人瞩目,这包括城市发展(CDL)的风华南岸(South Beach Residences)和马新公司(M+S)的滨海盛景豪苑(Marina One Residences)花园大楼(Garden Tower)。

最新的早报新闻:

创逾10年来季度新高 高档私宅首季大卖

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位于滨海大道的滨海盛景豪苑有两座大楼,拥有521个单位的“公园大楼”(Park Tower)自2014年推出市场以来,已售出超过九成,平均交易尺价为2340元 。

该项目的第二座大楼“花园大楼”(Garden Tower)将在下个月7日开卖,有一至四卧房和顶层豪宅单位供选择,同样共521个单位,尺价从2400元起跳。

马新公司总裁陈碧敏对大楼的销量信心满满。她接受《联合早报》访问时指出,过去一年来的集体出售热潮和政府地价大涨,证明新加坡房地产市场火热,尤其是私宅市场。

她说:“市场正在增长中,买家更倾向于从本地现有的私宅项目中寻找价值高的房子,于是把目光投在黄金地段房地产项目上。因为这些项目的价格升幅,不如整体私宅市场般高。”

拿新加坡和香港做对比,这两个城市都是属于开放性的金融城市,所以有可对比性,参考性。

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香港

过去几年香港高档住宅市场价格大涨,反之,由于新加坡政府给力连续几轮的的房地产降温措施,房价得到有效控制,连续15个季度下滑,其中高档住宅这几年持续下跌,导致新加坡和香港的之间的高档项目价格越拉越大,香港的房子均价比新加坡贵180%

举个例子,新加坡的房子100万新币,在香港需要280万新币。就是新加坡的进入熊市几年后,房产泡沫被榨干后,新加坡高档房地产的价值自然就体现出来了。新加坡高档豪宅市场从2017年开始反弹,除了市场买气提高,受到有实力的外国买家看好新加坡高档豪宅市场,外国买家强劲需求推高,特别是来自中国、马来西亚和印度尼西亚的高净资产人士,热衷于新加坡高档房产市场。(部分引自联合早报)

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新加坡

此文介绍的项目属于新加坡金融区的地标式建筑,属于豪华公寓级,地处新加坡南部滨海湾金融区CBD核心地段(有兴趣者,请添加文章下面微信哦)

大家期待已久的第23栋要开盘了,户型有一至四卧房和顶层豪宅单位供选择,同样共521个单位,尺价从2400元起跳。

预售时间2018年6月18号到7月1号,有兴趣朋友请您尽快约我看房

第23栋的参考价格已经出来:

1房2600/平方英尺

2房2400/平方英尺

3房2500/平方英尺

4房先不对外开售

新加坡地标性项目:全新地标,官方认证,新加坡李显龙总理亲自上电视为“滨海湾盛景豪苑”做宣传,李显龙总理说滨海盛景豪苑为新加坡和马来西亚都会自豪的地标性项目。

新加坡政府直接开发项目:由新加坡政府投资公司淡马锡控股和马来西亚国家投资公司Khazanah Nasional一起合作开发。新加坡李显龙总理和马来西亚首相那吉亲自来共同为项目主持开幕。

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2018年交房大型综合项目:项目集住宅,甲级写字楼,零售商店为一体,由2栋34层住宅和2栋30层的甲级写字楼组成,住宅部分为1042个单位,项目已经完工,全部采用高档项目才有的大户型设计,楼下为14万平方英尺的零售,餐饮空间。从大型超市Cold Storage,星巴克Starbucks,豪华餐厅,到日常食阁,各种类型及档次一应俱全。

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中央金融区绝对核心位置:引领新加坡现有中央金融区,新加坡作为全球四大国际金融中心之一,展望未来新加坡滨海新城,及政府将来计划周边新发展规划,引领新一代项目发展。

独特政策优势:新加坡住宅项目从拿地开始,五年内要卖完。否则罚款。滨海盛景不受此政策限制,一共两栋住宅楼,有一栋交房后才开始出售!

独占众多资源:前无古人,后无来者的整合资源,让滨滨海盛景拥有其他任何项目都无法企及的投资优势。放眼世界,也属独一无二。

四条地铁线路就在项目门口,300米内地铁站包括滨海湾地铁站/Marina Bay MRT(南北线地铁、黄色地铁环线),市中心地铁站Downtown MRT(市区地铁蓝色线), 珊瑚道地铁站Shenton MRT, 其涵盖的地铁网络广度之大,其数量之多,全球罕见!加上其中心位置,方便去往新加坡任何地方, 而且有三条线都是起始站,或者起始的头几站,不需要担心上地铁没座位。

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限量发行:整个滨海湾金融区,至少在一段时间内将再无住宅项目规划(都是政府在规划如何发展,所以大家应该懂得。物以稀为贵,绝对有投资价值。

优质甲级办公楼,总楼面面积达188万平方英尺, 坐拥中央商业区项目面积最大的绿化空间,也拥有全亚洲优质甲级办公楼中最大的无支柱楼面。建筑的第28和29层都拥有10万平方英尺的办公空间,贯穿东西两座办公楼,可同时容纳2000人,租户包括著名的美国面薄Facebook,会计事务所普华永道PWC, 三菱UFJ金融集团,保诚保险Prudential和英国石油公司British Petrol等。

庞大的地下人行道网络:全空调,风雨无阻,同时遍布商业,餐饮等设施,地下人行道在新加坡这样的气候,实用价值非凡!周边写字楼工作人士,也可以很方便地来滨滨海盛景居住。

不管是走底下人行道,还是坐一两站地铁,滨海盛景住户可享受到:

滨海湾金沙娱乐城享受博彩之乐,摩天轮欣赏城市美景,去参加国际级会展,看明星演唱会,或尽享购物之乐。

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新加坡河畔:享受精彩纷呈夜生活的乐趣

加上周边的公园,滨海盛景让住户拥有新加坡最丰富最多乐趣的生活,未来滨海新城建好后,精彩程度将更上一层楼!

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金融区核心地段唯一的都市绿洲:项目中庭自带65000平方英尺绿色花园。众多绿化,水景,光感应步行道,人造瀑布等,金融区唯一一个自带大型花园项目,其占地已超过很多新加坡小区总占地面积。

专为项目留出的金融区中央公园:纽约曼哈顿中央公园附近,公寓价格频频突破10000美金每平方英尺大关,相比滨海盛景的价格约新币24xx/平方英尺,是新币哦,可见滨海盛景极具投资价值。在寸土寸金的金融区,前后皆留出大块空地,居然留土地作为公园,如此大手笔,私人开发商根本无法复制。住宅单位面对的公园,为住宅留出长达约230米的绿化空间,政府提倡的工作,生活,玩耍一体化。

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配置豪华装修:大理石地板, Miele美乐厨具,德国 Villeroy & Boch洁具,博德宝Poggenphol橱柜等,秒杀滨海湾周边所有现有项目。

专设两层楼设施:包括50米标准池,水中健身设施,高尔夫推杆练习场,室内会所,餐饮会所,前台贵宾式服务,室内健身房,室外健身角,儿童玩耍区等丰富休闲设施。

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