# 住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福 URL: https://www.shicheng.news/v/0vEBA Published: 2019-04-07 Source: 狮城新闻 在花园城市新加坡 80%的居民都居住在 政府提供的公共住房 HDB，组屋中 **公共住房？** 那能住的舒服吗？ 很多人心存疑问 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955735.avif?1589869016) 毕竟，香港的公共住房 基本上都是这个画风的 比较狭小和拥挤 也没有过多公共设施 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955736.avif?1589869016) 然而，新加坡组屋 却完全不是这个画风的！ ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955737.avif?1580417986) 组屋没有围墙与外界隔离 这意味着在新加坡 绝大部分住宅都是开放的 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955738.avif?1589869016) 调查统计数据显示 新加坡91.6%的居民 对其住房**整体表示满意** 96.1%的居民表示 对组屋的配套设施表示满意 包括景观、教育、商业、 医疗等设施 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955739.avif?1589869016) 那么大家普遍满意的 没有围墙的组屋住宅区 是什么样子的呢 快跟椰子来看一看 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955740.avif?1585055954) ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955741.avif?1580417986) **新加坡组屋长啥样？** 新加坡的组屋 是以**precincts** 为绿化建设的单位 **precincts**指几栋楼 围合的范围 类似日常生活中的**组团** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955742.avif?1589869016) 一个**组团**一般有 **10栋**楼围合而成 几个组团组成**邻里社区** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955743.avif?1589869016) 新加坡的组团规划设计形式 是从1990年后推行的 目前也逐渐对旧的住宅区 进行相应改造 以这种方式规划的组屋 即使没有围墙 也不会像大家想像的 那样嘈杂混乱 而是做到**人车分流** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955744.avif?1589869016) 而组屋，也如公寓那般 有公共活动空间 和大面积绿地 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955745.avif?1589869016) 由风雨连廊连接 各楼、轻轨站、 超市和公共汽车站 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955746.avif?1589869015) **组屋停车区域** 看这精妙的设计 将停车场围合在楼间 停车场屋顶为花园 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955747.avif?1580417986) 还有单独一侧的停车楼 楼顶依然为屋顶花园 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955748.avif?1585055953) 设计师心思奇绝 连**停车楼自然采光** 都纳入了涉及范围内 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955749.avif?1589869015) 地下停车场则多通过 侧方的采光天井进行采光 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955750.avif?1589869015) **组屋休息区** 新加坡几乎所有的组屋 都会有一层架空 架空层大部分则会作为 居民公共活动空间 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955751.avif?1589869015) 一般有休息区、学习角等 也有作为幼儿园 和社区辅导中心等使用 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955752.avif?1589869015) 还有社区学习角 社区艺术回廊 甚至作为遮风挡雨的 通道联系彼此 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955753.avif?1589869015) **社区基础设施与绿化** 除了完善的生活配套设施 与公共活动场地 还有足够的空间 提供给儿童活动 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955754.avif?1589869015) 此外还有健身场所 足球场、篮球场 羽毛球场 供居民强身健体 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955755.avif?1589869015) 社区甚至有小菜园 供居民种菜休闲 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955756.avif?1589869015) 组屋的生活便利 和新加坡城市规划的周密 是有很大关系的 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955741.avif?1580417986) **新加坡城市规划** 新加坡国土总面积 为721.5平方千米 仅有北京市总面积的4.4% ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955758.avif?1589869015) 国家总人口约为560万人 人口密度约为 7700人/平方公里 是北京的5.8倍 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955759.avif?1589869015) 然而，尽管新加坡 人口密度这么高 却少有交通拥堵等城市病 这便要归功于新加坡 几近完美的城市规划了 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955760.avif?1589869015) 城市规划者因地制宜 根据新加坡 人口规模和布局 设置了相应等级 将整个国家划分为 **5个大区** 5个大区再分为 **25个卫星镇** 分散了市中心的交通压力 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955761.avif?1589869015) 而且几乎每个地铁站 都单独设计了 相应等级和规模的 大型商场超市 满足生活需要 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955762.avif?1589869015) 而且，为了统一规划 土地使用及交通设施 新加坡还设计了 三个层级的规划 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955763.avif?1580417987) **远期概念性规划** 规划时间长度为40-50年 每10年重审一次 规划范围为全岛 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955764.avif?1585055953) ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955765.avif?1580417987) **中期规划** 中期规划又称为总体规划 是为辅助远期概念性规划所设计的 规划时间长度为10-15年 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955766.avif?1589869015) ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955767.avif?1580417987) **近期发展管控规划** 规划时间长度为5-10年 规划内容为设置容积率、 建筑高度以及 区域建筑类型等 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955768.avif?1589869015) 新加坡在规划 高密度建筑的时候 用**西方**棋盘****作为参考 以黑白相间为原则 黑色代表高密度的 住宅区或写字楼 白色代表公园、广场 以及不会太高的 商场和体育场所 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955769.avif?1589869015) 这样的规划使得 整个国家的景观 不会显得压抑 人们可以经常 仰望天空，面朝大海 心向自由！ ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955770.avif?1589869015) ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955741.avif?1580417986) **这样的房子多少钱？** 之前椰子给大家 扒过全岛组屋价格 [在全球第一贵的新加坡，房子到底有多便宜？（附全岛23个区组屋价格）](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650874060&idx=1&sn=eb9f44a8a1380837e1c07c131f47d900&chksm=8d1bb2b6ba6c3ba0ec0f44f4e53272868e4a9224876582de053a05839fc16f3d5d75a05dae00&scene=21#wechat_redirect) 新加坡期房 BTO价格一览 （\*仅符合条件的公民可以购买） 盛港的四房式组屋 拿了买房津贴之后才 **20多万新币** 新加坡公民和永久居民 还有公积金账户 可以用来买房 还有还每个月的房屋贷款 基本上没有买房压力 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955772.avif?1589869015) 要知道，香港的面积 可是新加坡的近**4倍！** 但香港的人均居住面积 却仅有**15平方米** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955773.avif?1589869015) 被新加坡人均居住面积的 **30平方米** **远远甩在身后** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955774.avif?1589869015) 新加坡有100多万组屋 30多万私宅 **公私比例7:3** 而高达**82%**的国民 住在组屋里！ ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955775.avif?1589869015) 这么小的地方 公私住房比例能做出这样的成绩 而且房价还能如此感人 到底怎么做到的？ 50年前，新加坡还是小渔村 **人均住房面积不足6平** **现在人均近30平** ****拥屋率超过90%**** 1960年，新加坡建屋局 定下第一个5年规划： **盖5万房子** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955776.avif?1589869015) 短短50年间 新加坡是坐言起行，盖了 **超过100万套组屋** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955777.avif?1585055953) 在50年代的新加坡 如果发生了暴乱 年轻人会把汽车掀翻、烧了 而60年代中，这些人有了 住房和其他资产 发生暴乱时 他们会赶紧把摩托车抬回家里 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955778.avif?1589869015) “新加坡建国总理李光耀开始思考差异的原因，儒学大家孟子的一句话给了他答案：有恒产者有恒心。 于是李光耀下定决心，要让新加坡每个家庭都有真正的资产让他们去保护，尤其是住房。” 李光耀意识到了这个道理 有恒产者有恒心 于是一个来函去了建屋局 当时的局长刘太格 立马率领建屋局甩开膀子盖房子 一年间创下了 房屋竣工数的巅峰： **6万5千套** ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955779.avif?1589869015) 新加坡城市规划之父：刘太格 刘太格也说过 新加坡组屋提供的是一种 宜居的生活方式 这里，没有给组屋定下 建设的上限 只要国民需要这样的住房 就会继续建下去 ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955780.avif?1580417987) 花园城市新加坡 匠心独运的组屋 让住户们幸福无界 值得拥有大大的赞哦~ ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955781.avif?1589869015) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650888190&idx=1&sn=f72ccf2f477931667f88a0291ce1a362&chksm=8d1bc584ba6c4c92c28de74d90e77e59d5e05370704c611369723748a518b4cc6faf2f9826fe&scene=21#wechat_redirect) ![住在新加坡HDB组屋里的人，到底有多幸福](https://www.shicheng.news/images/image/1495/14955782.avif?1589869015)