# 从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵 URL: https://www.shicheng.news/v/0xMX6 Published: 2022-10-11 Source: 狮城新闻 河流，是一座城市的灵魂，如同命脉。 许多伟大的城市，都有代表城市的河流，而“河景房"就是专属每个城市不可复制的存在。 根据全球最大房地产咨询公司之一的莱坊 (Knight Frank）统计，临水住宅在全球范围内，溢价高达40%。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073001.avif?1665399546) 新加坡河畔 “风水之法，得水为上，藏风次之。”当河水从屋前环绕流过时，称之为“腰带水”，风水学中为大吉生财之像。 有河、湖、海，有水景的地方，往往都是豪宅生长的地方。2021年《中国10大超级豪宅》排行榜中，过半都是临水超级公寓。 **上** **海** **汤臣一品** ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073002.avif?1679362613) 汤臣一品作为中国豪华公寓的代表，建在黄浦江畔的外滩。为了弥补景观中庭私密花园的不足，汤臣一品在最好的位置设置会所。从会所的露台向外滩方向展望，浦西外滩的美景一览无遗。 从开发到现在，汤臣一品房价从一平方米13万元涨至单价30万元。 **北** **京** **东直门8号** ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073003.avif?1679362612) 北京·东直门8号项目位于东二环核心区域，在北护城河、亮马河两河交汇处，两河交汇、三面环水，形成天然半岛地势，是北京难得一见的滨水宽景高层住宅。 作为一个推出市场2年的新盘，单价直接从13万起跳。 **深** **圳** **深圳湾一号** ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073004.avif?1679362612) 深圳湾一号均为大开间海景房，直面一线海天。所有楼层视野非常开阔，俯瞰香港和深圳，浩瀚海景尽收眼底。 2013年，深圳湾一号一期开盘，最低6万、最高17万，对于当时的深圳楼市而言，10万+的售价就是天价，这个项目一下子捅破了深圳房价的天花板。 **广** ****州**** **星河湾半岛** ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073005.avif?1679362611) 星河湾半岛坐落在广州城市中轴与珠江环绕的城央私属岛尖之上，利用无边际水景概念，让园林内水系，在视觉上与珠江水结合。 2009年星河湾海怡半岛开盘当天，销售达10.9亿元。十多年过去，这个项目依然是广州人心里的“香饽饽”。 **重** **庆** **保亿御江临风** ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073006.avif?1679362611) 长江、嘉陵江在此交汇，重庆的这个顶级楼盘保亿御江临风将自然景观与都会繁华完美交融。 这个楼盘的售价，比隔壁的盘单价更是整整高出了一万，要知道重庆主城的住宅均价也就万把块钱。 临水而居，择水而栖，从古至今就是人类亲近自然的本性，人们对于临水宅邸的追求总如众星捧月，前赴后继的。 几乎每个国际大都市都有河流环绕。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073007.avif?1679362611) 英国伦敦·泰晤士河 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073008.avif?1679362610) 法国巴黎·塞纳河 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073009.avif?1679362610) 美国纽约·哈迪逊河 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073010.avif?1679362610) 穿过多个欧洲国家·多瑙河 新加坡也有一条母亲河——新加坡河。 几百年来，新加坡河历尽沧桑，她见证了土著王朝的没落；见证了早期移民的血泪；见证了殖民统治的兴衰；见证了日本侵略者的滔天罪恶；也见证了一个新兴城市国家的诞生和发展。 今天，这里已经被新加坡政府保护和开发，也是新加坡的重要腹地所在。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073011.avif?1679362609) 漫步在新加坡河畔，可以参观许多富纪念性的标志和建筑如：鱼尾狮公园、莱佛士登岸遗址、新加坡旧国会大厦艺术之家和新加坡维多利亚纪念堂等。 河岸两旁的驳船码头、克拉码头和罗拔申码头，是新加坡最繁华的街区，是享受新加坡夜生活的胜地。 新加坡河延伸有一片河套区域，河水自西向东流淌，在河套地区呈顺时针流淌向内蜿蜒，风水吉利又景色宜人。 **新加坡河畔公寓** 新加坡今年畅销的豪华公寓——瑞雅嘉苑Rivière就坐落于新加坡河畔的罗拔申码头。 拥有153米的宽阔河面，大隐隐于市，举步即达繁华的罗拔申码头。在新加坡也是独一无二的。 这样绝佳位置的河畔公寓，在任何一个城市都是稀缺资源。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073012.avif?1679362609) 一般的水景楼盘就算在河畔，也就是180度的临河面，但是瑞雅嘉苑270度被新加坡河环绕呵护，户户都是河景房。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073013.avif?1665399553) 很多新加坡的高净值人群在买房时，择水而居是上上策，不仅宜居保值，更是一种身份地位的象征——有一种身份感，是住在新加坡河畔。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073014.avif?1679362609) 在经济学中，商品的最终定价，很多是由稀缺性创造的。 无论是二手房市场里的无房可卖，还是新盘里的供求量，“河景房”都属于**“缺的不是钱，而是机会”**系列。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073015.avif?1679362608) 从2021年6月到今年 6 月，临水住宅的价格平均飙升了 10.9%。 房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank）的高级研究分析师指出，“在全球买家调查中， 42% 的受访者表示，由于冠病大流行，他们更有可能购买临水房产，靠近水域，空间和绿化更丰富。” 在调查的17个国家和地区中，雪梨位居榜首，海滨住宅的中位价格溢价为 121%，是内陆住宅的两倍。 ![从北京上海到纽约伦敦，到新加坡，全世界大城市“住在河边”的梦想有多贵](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17073016.avif?1679362608) 水不在深，有龙则灵，而瑞雅嘉苑Rivière就位于新加坡河和新加坡主龙脉中段的交会处，可谓是得天独厚。想要在新加坡安宅，选择瑞雅嘉苑Rivière绝对是个明智的选择。