住在新加坡的顶层豪宅公寓是什么体验,网友:人均富豪的既视感

47天前     1,485

世界知名富豪总想要“会当凌绝顶,一览众山小”,享受世界在他们脚下的体验,顶层豪宅由此受到他们的钟爱。

阿里巴巴创办人马蔡崇信在纽约曼哈顿,以1.88亿美元(约合人民币12.5亿)的价格买下中央公园顶层豪宅;韩国男女神玄彬、孙艺珍,48亿韩元(约合人民币2.3亿)买下顶层别墅公寓当爱巢;一位亚洲神秘富豪,豪掷2,140万英镑(约合人民币2亿)在伦敦买下7套顶层公寓……

全球的顶层豪宅都在外售,新加坡的顶层豪宅更是受到很多富豪的欢迎!

迄今为止,新加坡创下销售记录的一个顶层豪宅,是位于市中心:丹戎巴葛金融区的华利世家楼盘的顶层豪华公寓。以6200万新币(约合人民币3亿)的价格被戴森(Dyson)的创始人詹姆士·戴森(James Dyson)爵士买下!

新加坡的顶层豪宅,又有着怎样的魅力能吸引到富豪们的购买?

新加坡常见顶楼豪宅,

大平层与双层复式简析

新加坡公寓市场常见的顶楼豪宅(penthouse),顾名思义,是建在公寓住宅楼最高层的豪华大户型单位,通常分为两种。

一种是大平层顶楼豪宅。

一种是双层复式顶楼豪宅。

大平层顶楼豪宅,拥有优越的平层大面积,而且基本都是室内实用面积。

大平层顶楼豪宅的户型图,看起来是下图这样的。

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通常是四室一厅+工人房的户型打底,五卧六卧也很普遍,适合大家庭居住。

双层复式顶楼豪宅,拥有楼上楼下两层,面积通常比大平层户型更大。

室内有楼梯连接上下两层,通常二楼会设计私人泳池,水力按摩池,大露台等私人户外设施。

双层复式顶层豪宅的户型图,看起来是下图这样的。

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顶层豪宅共有的特性,

优越视野、独立隐私、专属设施

什么是顶层豪宅共同拥有的特性呢。

第一,居高临下,一览众山小的优越视野。

新加坡高楼林立,顶层豪宅通常会在二十楼以上,占据整个公寓楼盘最好的视野。四十楼以上的顶层豪宅也很常见。

顶层豪宅的一大优势是视野开阔,景观优美。

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第二,上佳的独立隐私。

顶层豪宅单位面积很大,一层楼通常只有一户,不会超过两户。再加上私人电梯入户是顶层豪宅单位的基本配置。

入住顶层豪宅单位,可以很大程度上保证业主的独立隐私。

第三,专属的私家公寓设施。

有一些公寓设计和设施是只有顶层豪宅单位附带的。

比如说:私人泳池,户外露台。常见于双层复式顶层豪宅的二楼。

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顶层露台

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私人泳池

这些特点,造成了公寓市场上顶层豪宅(penthouse)的独特性。

顶层豪宅的价钱不便宜,往往是一个楼盘里面卖得最贵的单位。但住宅这种特殊的商品,除了价钱以外,还有很多考虑因素。

这就是青菜萝卜,各有所爱。

好比新加坡市中心:丹戎巴葛金融区的华利世家楼盘的超级顶层豪华公寓。

位于62-64楼的顶层豪宅公寓,上下三层复式,被称为‘空中别墅’,拥有私人泳池,泳池甲板,按摩浴池,悬挂式阳台等奢华设施,荣列全球十大豪宅第九。

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下面的文章内容,让我们盘点几个市场上不同类型的顶层豪宅。

新加坡顶层豪宅,Sky Everton

关键词:市中心金融区,无遮挡海景,永久地契。

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Sky Everton矗立于新加坡南部的丹戎巴葛金融中心区域内(Tanjong pagar),具体位于Everton Road。

滨海湾金融新区,珊顿道金融区,莱佛士CBD区等新加坡核心区域,与Sky Everton楼盘触手可及。

欧南园地铁转换站、100AM购物中心和新建的丹戎巴葛商场,近在咫尺。

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位于南部金融区中心的Sky Everton,拥有永久地契,设计兴建一座36层的摩天高楼,总共262个豪华公寓单位,楼层高达161.5米,全部南北朝向。

五楼及以下楼层设计为停车场和公共活动区,六层以上部分才是住宅楼。

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从室内远眺滨海湾,风景独好。

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Sky Everton小区拥有多达60种公寓设施,分成四大主题,网球场,冷泉SPA,家庭大草坪,儿童游乐场,高楼的天际吧台,星光夜餐等众多精彩设施。

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五卧+工人房大平层顶楼豪宅, 位于最高的36层顶楼。

客厅和主卧挑高空间,厨房干湿分区,面积1819平方尺(169平米)。

顶楼豪宅单位只剩两间,定价571万7千新币。

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值得特别一提的是收于眼底的海景。

Sky Everton这个楼盘,是目前市场上现有的,仅有的一处拥有无遮挡海景的永久新盘。

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新加坡顶层豪宅,3 Cuscaden

关键词:乌节路繁华商业区,永久地契,即将建成。

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位于繁华乌节路商业区中心的3 Cuscaden豪宅公寓, 位于诗家董商城的斜对面,距离乌节路地铁站和ION(爱雍)购物中心很近。地理位置优越。

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拥有永久地契的3 Cuscaden, 采用现代独栋摩天高楼设计,楼高23层,地下两层车库,一楼公寓设施,2楼至顶楼总共96个豪华公寓单位,即将在今年建成,无需等待,即可入住。

分布在7楼,14楼和顶楼的空中花园及无边际泳池,美轮美奂。

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顶层23楼,一梯两户,两个三卧单位。

发展商预留了这两个三卧单位,可以打通连接成一个超过两百平米的六卧大平层豪宅。

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如果两间一起买下的话,发展商可以帮买家打通合并成一个大六卧户型。

两边的客厅合并起来,成为一个超大空间的客厅。

注意了,23楼的户外设计了一个很大的公共花园,原本是开放给两户业主共用的。

如果两个三卧打通成大六卧平层,那么就相当于免费送了个私人户外花园。

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新加坡顶层豪宅,Marina One(滨海盛景)

关键词:滨海湾金融核心区,大型综合建筑,已建成,四月火热售卖。

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位于滨海湾金融核心区的Marina One(滨海盛景),是很少见的集商场、写字楼、公园、高级住宅楼于一体的全综合大型高端楼盘,由新马两国联合开发,是滨海湾区域当之无愧的大型建筑,面向海湾,风景独好。

Marina One于2017年底竣工。2018年1月15日,由新加坡总理李显龙和马来西亚总理纳吉共同出席了Marina One的开幕典礼。

两国总理把这个项目形容为‘两国的重要合作项目’以及‘世界金融新区的标志性建筑’。

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连接滨海湾金融区内的三处地铁站,整体设计兴建2栋甲级办公楼,一座大型购物中心,一个“城市绿肺”生态公园,以及两栋摩天高级住宅楼。

Marina One的住宅楼部分,命名为:Marina One Residences(滨海盛景豪苑)。

Marina One Residences的位置毗邻MBFC金融大楼,正对着滨海湾入海口,高楼单位可以直接欣赏滨海湾绚丽夜景。

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拥有99年地契的Marina One商住综合楼盘,整体建筑面积超过360万平方英尺。

包括了两栋30层高的甲级办公楼盘,超过14万英尺面积的大型零售餐饮店区,两栋34层高的摩天高级公寓楼,以及位于高楼建筑中央,超过6000平米面积的绿荫公园。

整体设计诠释了新加坡向来被赞誉的【花园中的城市】生态系统模式。

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滨海盛景豪苑住宅楼,由34层高的两栋摩天公寓楼连接而成,楼盘已经建成,购买即可入住。

高楼海景一望无际,心旷神怡。

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小区内设计了大量的公寓设施,包括奥林匹克标准尺寸的泳池,占地达200平米的大型健身房,SPA池,儿童游戏场地,休憩花园,私人会所等多种设施。

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新加坡顶层豪宅,Juniper Hill(柏傲景)

关键词:武吉知马,名校学区,永久地契,即将建成。

Juniper Hill楼盘的具体位置,在武吉知马区域 (Bukit Timah) 的有文路(Ewe Boon Road)。

有文路是一条与武吉知马路平行的安静小路,附近是大片的高级私宅区和有地别墅。

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大名鼎鼎的乌节路商业区,距离Juniper Hill楼盘比肩而立。

新加坡世界遗产:新加坡植物园,同样近在咫尺,一站地铁即可到达。

繁华都市,自然美景,都在住家附近。

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滨海市区线的史蒂芬地铁站(Stevens),距离Juniper Hill一步之遥。

汤申-东海岸地铁线建成后,史蒂芬站将成为两条地铁线的转换枢纽。

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Juniper Hill楼盘位于武吉知马,周围名校林立。

Juniper Hill公寓周边,就有四所知名学府。

英华小学(ACS Primary,男校)是本地九所GEP学校之一。

新加坡女子学校(SGCS) 是本地排名靠前的女子小学。

本地享有盛名的莱佛士女子中学和圣约瑟书院,同样位于Juniper Hill附近。

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拥有永久地契的Juniper Hill公寓,占地约5600平米。

小区内设计兴建独栋12层住宅楼建筑,总共115个精品公寓单位,即将在本季度建成完工,无需等待,即可入住。

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四卧+书房+储藏间大平层顶楼豪宅, 位于最高的12层顶楼。

客厅和步入式衣帽间,厨房干湿分区。

面积1970平方尺(183平米),发展商定价606万8千新币。

四卧大平层只此一间。

Juniper Hill即将建成,无需等候即可入住。

目前的私宅市场里,像Juniper Hill楼盘集合了‘黄金邮区,永久地契,名校学区,靠近地铁’的四合一,还是不多见的。

转载请注明来源:狮城新闻