新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

2023年02月08日   •   9126次阅读

要说新加坡开年最火的楼盘是哪个?就属瑞雅嘉苑Rivière。

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

不仅因为它入选最受外国人欢迎的新加坡公寓十大榜单,高居第二;还因它是今年上半年市中区唯一TOP的高档公寓。

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”
新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

开发商陆陆续续开始交钥匙,看房的人络绎不绝,周末看房档期排满到凌晨2点,听说所剩无几的几间房还集体涨价了~

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

这火爆的程度,让人想起前不久在中国爆火的“万柳书院”。

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

(一则“少年运球”视频在某音上火了,墙上的画可能是价值4.2亿人民币的齐白石真迹!视频定位的“万柳书院”也火出圈,主流媒体和网友们纷纷深扒这一豪宅项目)

纵观瑞雅嘉苑的身价、配套设施、地理位置等等,两者有极大的相似之处,可以说瑞雅嘉苑是“SG版万柳书院”。

都是“名”比“价”更高

万柳书院曾因一套顶层复式拍出了 36.47 万/平方米的高价,超过了上海豪宅汤臣一品27 万/平方米的均价,可谓“壕”出了名,让人高不可攀。

但它目前的房价,却不算北京的天花板。在一则北京十大最贵楼盘排行榜中,万柳书院只排第六位。在其他非著名榜单中,居然没上榜。

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

(图源见水印)

安居客网站上也显示,2023年1月其均价在17万人民币左右。从30万到17万,突然觉得价格亲切了许多。

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价格看似只可“远观”,其实也可以“亵玩”。

这一点,瑞雅嘉苑极为相似。

瑞雅嘉苑开盘均价2779新币,约14万人民币,与万柳书院价位相差不大,也远没触及新加坡私宅价格的天花板。

可能因为这“亲民”的价格,瑞雅嘉苑在2022年销售榜连续数月蝉联区销售冠军。

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(2022年12月中央区销售冠军)

都深受“大户人家”喜爱

万柳书院都是大户型,多在200-500平方米,所以看起来它的豪宅属性更加明显。

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(万柳书院样板间)

瑞雅嘉苑有1-4房户型,相对比较传统,但有一点很不“传统”。

以往新加坡大多楼盘都是小户型比较畅销,而瑞雅嘉苑是4房抢先卖空,现在只剩少量1房和3房户型。

另外,它的户型也比较偏大。

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(瑞雅嘉苑样板间实拍)

新加坡大部分公寓的3房户型在80~100平米之间,虽然有3个房间,却抢占了客厅的空间。两面墙的距离近得都快放不下电视与沙发,这也是许多中国人抱怨的点。

而瑞雅嘉苑豪华3房面积约140~160平米,比普通公寓大了近一倍。

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3房以上的豪华户型配有私人电梯。电梯入户,保证了私密性,这与“万柳书院”的独门独户异曲同工。

都有管家式服务

万柳书院官方宣传是“双管家”模式,即“集合了英式管家服务方式和内容、高端会员制俱乐部、酒店的服务理念和品质标准,并根据高端公寓业主的生活需求提炼而出。”可以理解为除了传统物业的维护外,还有增值服务如餐饮、客户服务,以及私宴定制、空置房照看等。

与此理念相同,瑞雅嘉苑的住户能享受到由辉盛国际Frasers Hospitality运营的高端酒店式管家物业服务。

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虽然新加坡的女佣服务已相当成熟,但还是有些人不喜欢家里有陌生人,此时,类似于洗衣、清洁、遛狗等事项都可以由物业代劳。

都有高奢家电加持

万柳书院室内采用全进口铂金级别空气净化系统、新风系统及中央吸尘系统,地板、石材、厨电也引入了德国高仪、瑞士劳芬、Gaggenau嘉格纳等进口奢侈品牌。

新加坡一般公寓都将西门子、博世作为厨房标配。瑞雅嘉苑的厨房,与万柳书院一样,也选用嘉格纳Gaggenau电器,而橱柜则选用的是德国品牌博德宝Poggenpohl。

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这两个品牌有多壕?

嘉格纳Gaggenau一台双开门冰箱的价格约为8000新币,足以买下全套西门子厨房电器。而博德宝Poggenpohl橱柜作为高端奢华品牌,更是深受各界名人的青睐,包括美国前总统比尔·克林顿、德国前总理格哈特·施洛德、足球明星贝克汉姆等。

住的都是各界精英

据说,住在万柳书院里的人,多是互联网精英或金融大佬,如网传的丁磊和柳传志。人以群分,能住在这里的,非富即贵。

而瑞雅嘉苑的住户也有一个鲜明的标签 ——国际化精英

新加坡是一个多元化的大都市,能居住在市区这座顶级高档公寓里的,有东南亚企业老总,中国富商,澳洲房地产开发商高层,30多岁年轻有为的美国华侨,也有欧美外派精英如之前介绍过的《外企city girl,吉隆坡-雪梨-新加坡的全球工作买房故事》。

新加坡这个楼盘新年太火了,堪称“SG版万柳书院”

都地处心脏地带

万柳书院位于海淀区传统的高档社区腹地,所处的万柳区域,有“中关村后花园”之称,周边有金源购物中心、西苑医院。小区门口就是10号线地铁巴沟站,旁边就是万柳购物中心,马路对面就是万柳高尔夫俱乐部。

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