# 今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩 URL: https://www.shicheng.news/v/0xerA Published: 2023-07-29 Source: 狮城新闻 Arden这个项目本来**应该2021年**就开盘的，但是因为种种原因拖到了现在2023年中。 开发商**2019年拿的地**，成本很低，所以虽然这两年房地产市场大涨，但开发商还是能给出一个惊艳的开盘价：**1688psf起，平均尺价1750psf。** ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267375.avif?1690545683) 这个项目能**满足大部分人的要求**： **近地铁**：步行3分钟可以到LRT Phoenix，步行10分钟可以到Bukit Panjang地铁站 **近商场**：附近本身就是很成熟的社区，Junction 10 Mall，Hillion Mall，Bukit Panjang Plaza都在步行距离内。 **户型好**：没有奇葩的设计，普通房9平方米，大两卧以上都有封闭厨房和煤气灶。3.2米的层高胜过大多数的公寓（2.8米）。 **安静** ：有地住宅区，幽静私密，而且地势高，视野好。 **价格便宜**：当前市场上所有在售项目里的最低价 来看这个位置，很难得的做到了闹中取静： ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267376.avif?1690545683) 和动辄20层楼的高层公寓项目不同，只有五层的Arden看着就宁静很多： ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267377.avif?1690545683) ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267378.avif?1690545682) ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267379.avif?1690545682) 项目规模不大，占地6464.69平方米，仅105户单位，包括30套面积61平方米的小两卧，15套面积67平方米的大两卧，15套面积94平方米的三卧，15套面积103平方米的三卧加书房，15套面积112平方米的四卧和15套面积129平方米的四卧加书房。 受面积限制，**公寓设施只能说一般**，比如这个泳池就只有30米： ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267380.avif?1690545682) 但户型做的是真不错，这里需要提一下发展商青建，它的cospace的设计理念非常符合当前的居住需求。 **小两卧**是两卧一卫的设计，**没有走廊**，房间面积宽敞，还带有**储藏室**，无论是小家庭自住还是出租都是不错的选择。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267381.avif?1690545681) **大两卧**是两卧两卫的设计，左上角**封闭厨房自带窗户**，客厅很宽敞 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267382.avif?1690545681) **三卧**的户型一般，主要是餐厅和厨房的设计，有点崎岖了。功能上各个区间面积都不错。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267383.avif?1690545681) **三卧加书房**应用了青建的cospace的概念，书房可以单独作为一个房间，也可以打通作为客厅的一部分。 打通之后做成玻璃墙是个不错的选择。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267384.avif?1690545681) **四卧**的设计也是当前市场的主流设计，在面积效率上做到了最佳。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267385.avif?1690545681) **四卧+书房**的设计，如果把书房和客厅打通，做成一个大宽厅，视觉上会明亮开阔不少，是最受自住买家欢迎的户型。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267386.avif?1690545680) 整个Arden的单位一共才105间，价格又低，很可能开盘就卖光了，感兴趣的买家尽快注册时间看样板间，最后买不买得到还得看抽签运气。 ![今年最高性价比项目：The Arden雅诗轩](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17267387.avif?1690545680)