# 新加坡买房，买家印花税怎么算？不同身份购买有什么区别

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Published: 2021-11-15
Source: 狮城新闻

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新加坡买房印花税怎么计算呢？想要入手私人房产比如公寓等。一定对印花税非常关注，到底不同身份购买房产印花税有什么不同呢？今天达人就来谈谈，现在话不多说直入主题！

印花税通常包括两个部分。一个是不管你是什么身份都必须要缴纳的买家印花税，另一个就是买家额外印花税。买家印花税买家额外印花税=总印花税。

自从2018年7月政府出了相关的最新的条例，买家额外印花税就开始改变了，之前的额外印花税和现在变动后的额外印花税对比一下，详情就是下面这张图啦～

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从上图可以看出，部分买家额外印花税有所提高，这代表现在要入手要买房产的朋友们可能需要多准备一些资金

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注意

本地公民（sc）或者本地居民（sc）永久居民（pr）组合请参考第一条！

永久居民（pr）请参考第二条！

外国人请参考第三条！

非个人购买比如公司机构等请参考第四条！

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1）本地公民（sc）或者公民（sc）永久居民（pr）购买：

首套

100w新币以下：3%买家印花税。

100w新币以上：4%买家印花税。都没有额外印花税！！！

第二套

100w新币以下：3%（买家印花税）12%（额外印花税）=15%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）12%（额外印花税）=16%印花税。

第三套

100w新币以下：3%（买家印花税）15%（额外印花税）=18%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）15%（额外印花税）=19%印花税。

2）永久居民（pr）购买：

首套100w新币以下：3%（买家印花税）5%（额外印花税）=8%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）5%（额外印花税）=9%印花税。

第二套

100w新币以下：3%（买家印花税）15%（额外印花税）=18%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）15%（额外印花税）=19%印花税。

3）外国人购买：

100w新币以下：3%（买家印花税）20%（额外印花税）=23%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）20%（额外印花税）=24%印花税。

4）非个人购买比如公司、机构等购买：

100w新币以下：3%（买家印花税）25%（额外印花税）=28%印花税。

100w新币以上：4%（买家印花税）25%（额外印花税）=29%印花税。

PS:美国（USA) 、冰岛(ICELAND) 、列支敦士登(LIECHTENSTEIN) 、挪威(NORWAY) 、瑞士(SWIZERLAND)这五个地方不用缴纳额外印花税，计算方式请参考第一条，跟本地公民一样！

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