- 新加坡市区重建局发布了2025年草案总规划，揭示未来10至15年在国家的10个社区建设80,000套新住宅的计划。
- 重点区域包括Paterson、Newton Circus、Dover-Medway、Defu和Kranji，各地区将经历大规模的住宅和商业开发。
- Paterson将引入新的住宅建筑，Newton
Circus计划以"都市村庄"的形式进行重大改造，而Dover-Medway将与周边教育和科技中心融为一体。
- Defu地区将转型为一个“10分钟社区”，并且Kranji将结合自然与住宅开发，形成独特社区。
上个月，新加坡的城市规划蓝图迎来了新的篇章。依据市区重建局发布的2025年草案规划，未来一个十年里，新加坡将逐步实现住房与商业区的扩建，提升市民的生活质量。
为了满足未来不断增长的人口需求，规划提出在至少10个社区内新增共计80,000个公共和私人住宅单位。我们着重探讨以下五大区域，预计它们的变化会带来显著的影响。
1）Paterson
想象一下居住在乌节地铁站的生活吧。随着Paterson区域即将开展的开发项目，这将不再是幻想。当前，乌节地铁站汇集了南北线和汤申东海岸线，未来将在乌节大道和Paterson路结合处建设一个新的综合开发项目。
Paterson社区计划兴建约1,000个私人住宅单元，而之前在Paterson Road上的一栋历史建筑将被拆除，为新的住宅筑地让路。
此外，Grange Road周边的土地已更新为多用途开发，这意味着新建筑将高于当前的区域地标Paterson Suites和Paterson Residence等。
2）Newton Circus, Scotts Road, Monk’s Hill
尽管英华小学宣布迁出Winstedt Road，给人以房价下降的预期，但最新规划图纸显示，随着纽顿地区“都市村庄”项目的兴起，其房价有望回升。
Newton Circus、Scotts Road和Monk’s Hill将新增5000个住宅单元，而Monk’s Hill Road将被改造成绿意盎然的线性公园，周围是珍贵的历史建筑，如前Monk’s Hill中学和女童军总部。
这一创新开发，不仅为该地区注入了迟日江山般的奢华氛围，加之其地理位置优越，紧邻乌节和市区，未来潜力无限。
3）Dover-Medway
对于Dover-Medway社区来说，约6000套新建房屋将为该地增添活力。开发计划将牵涉现有的学校和园区，并且充分利用先前已出售的组屋区土地。
尽管具体细节尚待公开，但作为one-north区域的延伸，它将成为知识与科技的融汇地，得天独厚地位于众所周知的高等学府与创新企业附近。
这一地区将同时享有one-north和Dover两个地铁站的便利，预计还将受益于为裕廊线扩展所带来的交通便利。
4）Defu
前巴耶利峇空军基地的广袤土地将在不久后被开放并再开发为一个新市镇。
Defu这个工业区正计划被打造成一个以跨岛地铁线的新站为核心的新中心，该规划强调“10分钟社区”概念，让居民在步行可达十分钟内就能完成工作、生活、娱乐。
5）Kranji
与Defu类似，前新加坡赛马场周边的Kranji区域也将被重新开发成一个新住宅区。这里将兴建14,000个新的住宅项目，邻近自然走廊与开放空间。
居民将充分享受周边的自然环境，并拥有便利设施如马术运动中心与社区骑马场所。
