# 新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！ URL: https://www.shicheng.news/v/23v3V Published: 2025-09-21 Source: 狮城新闻 近年来，组屋面积持续缩小。为容纳不断增长的人口，新加坡需建造更多公共住房。由于土地稀缺，这些住宅必须更紧凑、高效且经过周密规划。 需要更多空间的多人口家庭购房者，往往转向选择老旧组屋以获取更丰富的户型选择。这些组屋多位于老旧社区，且更可能拥有别具匠心的户型格局。 本周，椰子精选了当前市场上可供购买的1,700平方英尺以上优质组屋房源。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712162.avif?0) 434 Ang Mo Kio Avenue 10 价格：125万新币 面积：1722平方英尺 临时入伙证取得时间：1978年 尺价：726新币 这间超大户型单元距宏茂桥地铁站和Ang Mo Kio Hub仅需步行9分钟，享有绝佳便利性。崇文坊、诚善坊、宏茂桥中心及德义阁的湿巴刹与食阁均近在咫尺，步行至碧山-宏茂桥公园亦不超过二十分钟。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712163.avif?0) 该住宅设有四间卧室及三间卫生间（含两间套房浴室），并可灵活改造成双钥匙格局。客厅与餐厅区域分隔明晰，厨房与服务阳台采用玻璃门设计，极大提升了空间通透感。 主卧套房配备步入式衣帽间并直通浴室，超长入口走廊既保障私密性又提供了充足储物空间。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712164.avif?0) ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712165.avif?0) 548 Jurong West Street 42 价格：85万新币 面积：1711平方英尺 临时入伙证取得时间：1984年 尺价：476新币 这间双层组屋在一楼设有一间卧室，楼上另有三个房间，所有卧室均宽敞明亮。错层式阳台延伸了起居区域，使空间更显开阔，同时保持客厅与餐厅界限分明。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712166.avif?0) 单元设计高效，空间利用率极高，绝大多数墙体可根据需求重新规划布局。 项目地理位置优越：步行即可抵达预计2027年通车的科尼坊地铁站，距湖畔地铁站也在二十分钟行程内。周边遍布食肆，505裕廊西湿巴刹与美食中心近在咫尺，如廊小学亦在一公里范围内。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712167.avif?0) ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712168.avif?0) 728 Clementi West Street 2 价格：128万新币 面积：1755平方英尺 临时入伙证获得时间：1980年 尺价：729新币 这间由两套三房式组屋打通形成的巨型单元，拥有四间卧室及四间卫生间（含两间套房浴室）。配备双独立入口，且外廊区域已被购入纳入使用空间。户型布局灵活，绝大多数墙体可拆除（包括两个客厅之间的隔墙），可打通形成更具连通性的开放式空间。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712169.avif?0) 单元地理位置优越：步行即可抵达金文泰地铁站与金文泰广场，西海岸食阁、西海岸 Plaza以及周边组屋区的各类餐饮场所皆近在咫尺。西海岸公园亦相距不远，为住户提供休闲去处。这种布局既适合需要保持亲密又注重隐私的多代家庭，也适合计划将部分单元出租的业主。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712170.avif?0) ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712171.avif?0) 302 Woodlands Street 31 价格：125万新币 面积：1786平方英尺 临时入伙证获得时间：1988年 尺价：700新币 这间行政公寓毗邻马西岭地铁站，享有绝佳便利性。步行范围内有多家餐饮场所以及两间超市，马西岭公园亦举步可达。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712172.avif?0) 单元内设四间卧室及三间卫生间（含两间套房浴室）。哑铃式户型布局避免了冗余走道，极大提升了空间效率。入口处的阳台设计既保障私密性，又使客厅与餐厅区域清晰分隔。 配备中岛的开放式厨房极大增强了客餐厅的空间感。四间卧室均尺度适宜，虽有一间呈不规则形状，但完全不影响使用功能。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712173.avif?0) ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712174.avif?0) 416 Ang Mo Kio Avenue 10 价格：115万新币 面积：1755平方英尺 临时入伙证获得时间：1988年 尺价：655新币 这套组屋附近交通网络发达。日常起居便利设施触手可及，崇文坊与德义阁的湿巴刹和食阁皆在步行范围内，碧山-宏茂桥公园亦近在咫尺。 该单元由两套三房式组屋连通而成，配备多间功能房，共设六室四卫（含两间套房浴室），可根据需求改造成双钥匙格局。客厅与餐厅区域宽敞且界限分明，还可容纳小型书房角落。厨房空间充裕，可划分为湿区和干区，其后方的功能房可改造为多种用途空间（包括增设卧室）。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712175.avif?0) 绝大多数墙体可拆除以便重新规划布局，入口处的小型门厅设计有效保障私密性，避免起居区域直接暴露于大门视野。 ![新加坡5个大尺寸公寓式的组屋，85万新币起！](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712176.avif?0) ** **