# 新加坡房产租金已开始下降！ 24年专业中介分享经验 

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Published: 2023-09-11
Source: 狮城新闻

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近几个月，新加坡的房产价格一直居高不下，本地人和外国人都感到压力。但现在市场是否有冷却的迹象？

Juliet Stannard 新加坡房地产行业专家在8月13日上传到YouTube的一次采访中分享了她的看法。这位英国移民民众自1993年以来一直住在新加坡，见证了新加坡在过去三十年的变化。

她回忆说，当我们刚来这里时，新加坡显然与现在大不相同。那时有更多的场所可以去，如果你想吃一顿很好的饭，会去酒店。

谈到新加坡的房产租赁市场情况，Juliet表示，虽然2022年的情况很疯狂，但现在可能会有所好转。去年，许多地方的租金翻了一番。今年初还在上涨，但实际上，在过去四周，租金已经大幅下跌。

她解释说，这可能是因为新建的房产供应已经完成，市场正在进行调整。此外，Juliet还指出，现在移居新加坡的外国人越来越少。

在这个市场中，哪些地区的租金更有吸引力？

目前，房产租赁价格仍然“相当高”，但Juliet预测，它不会下降到两年前的水平。但她建议，如果你正在寻找一个家，可以考虑像东海岸、河谷、巴西班让这样的地区。

关于外国人的新印花税，Juliet也提到了一些变化。她分享说，除非你是永久居民，否则在新加坡投资房地产是很昂贵的。

尽管如此，许多外国人仍然选择在新加坡投资，因为“被视为一个非常安全及值得长期投资国家”。

完整影片可以在这边观看。