新加坡房地产投资前景全亚太区排名第二

根据普华永道（PwC）及城市土地学会（ULI）上月28日联合发表的《2019年亚太区房地产市场新兴趋势报告》调查结果显示：新加坡被视为亚太区第二大的房地产投资市场。

据悉，此调查集合350名业内人士对亚太区22个城市的房地产前景展望，包括投资者、发展商、房地产顾问、中介及房贷机构等。

新加坡从去年的第3位升至第2位，主要原因是新加坡房地产市场经过过去几年的沉寂，总能快速反弹。

虽然市场资金流动性达到了历史新高，部分投资者担心市场会出现周期性逆转，但展望新加坡的商业房地产投资市场前景依然乐观。随着新加坡经济增长强劲、旅客到访数量大增，新加坡零售商铺的租金维持平稳。

报告又指出，写字楼的租金增长及空置率持续下跌，反映出核心地段的商业房地产有望带来投资机遇。

新加坡普华永道房地产及酒店行业主管 Yeow Chee Keong 表示， 新加坡为投资者提供一流的经商环境，加上大数据领域发展蓬勃，造就了今天的新加坡成为全球最受欢迎的数据中心目的地之一。

新加坡城市土地学会执行董事 Pauline Oh 表示，新加坡商业房地产的展望比起去年大大改善，其中，今年几宗瞩目的商业房地产成交都是来自本地投资者，足以证明投资者对市场重拾信心。

然而，有业内人士认为， 明年新加坡经济有可能进入充满挑战的一年，因为市中心地区的商业房地产最早也要到2020年才有供应，而非市中心地区预期明年会有新商业大楼落成。

此外，虽然新加坡住宅房地产市场于过去几年经历数次楼市降温措施，但其稳定性却非常高。目前发展商及买家仍然保持审慎态度，因此，住宅房地产市场的前景尚未明朗。

来源：

新加坡宜居房产EdgeProp

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