# 2019年新加坡待售住宅库存量高于长期平均水准

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Published: 2019-07-06
Source: 狮城新闻

根据新加坡华侨银行投资研究部门调查结果显示，新加坡未售出房屋库存继续增加，截止2019年第一季，未售出住宅量已达到3.78万套(其中包括执行共管公寓EC)。

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这一数字远高于自2007年第一季度以来3.24万套的长期历史平均水平。

随着更多新项目预计在近期推出，发展商可能难以处置不断增长的库存水平。世邦魏理仕东南亚研究主管也表示，新加坡近期会不断推出新楼盘，这将加大待售库存不断上升的压力。

新加坡星展银行的研究数据显示，2018年至2022年之间，预计约有5万多套住宅单位建成。其中2万多套将在2022年落成。

有鉴于此，新加坡华侨银行投资部门表示，他们还是保留其2019年私宅价格将会增长2%-3%的预测。 他们还预估，房产交易量从 1万至1万2千套，将下调至8千到1万套，因为今年新推出的住宅数量可能不会像预计的那样强劲。

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