# 狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元 URL: https://www.shicheng.news/v/2bKzJ Published: 2019-10-16 Source: 狮城新闻 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986239.avif?1589859597) 根据《新加坡商业时报》援引高纬物业(Cushman & Wakefield)周一(10月14日)发布的一份报告，今年第三季度新加坡房地产投资销售额比上一季度的67亿新元增长了一倍多，达到167.4亿，这主要来源于大型的商业领域房地产交易。 商业部门 商业部门以62.7亿新元的交易额领先，今年最大的写字楼交易就是安联地产（Allianz Real Estate）与Gaw Capital Partners从马新国营企业(M+S)手中以15.8亿新元的价格收购武吉士（Bugis）地段的双景坊(DUO)。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986240.avif?1589859597) DUO双景坊 武吉士(Bugis)地段的另一笔大宗交易是Angelo Gordon与 TCRE Partners以5.475亿新元从吉宝房地产信托基金(Keppel REIT)收购的 Bugis Junction Towers。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986241.avif?1589859597) Bugis Junction Towers 零售行业也同样活跃，澳洲房地产巨头联盛集团(Lendlease Group)以10亿新元的价格向其房地产信托基金注入313@索美塞(313@Somerset)。其信托(Lendlease Global Commercial REIT)首次公开发行（IPO）也收到市场热烈反响，首日股价上涨4.5%。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986242.avif?1589859597) 313@索美塞 工业部门 第三季度工业部门房地产交易总额为40.7亿新元，工业投资受到房地产信托基金(REIT)的推动。 枫树投资(Mapletree Investments)向枫树商业信托注入了价值15.5亿新元的资金在枫树商业城二期(Mapletree Business City II)； ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986243.avif?1589859597) Mapletree Business City II 在数据中心领域，吉宝房地产信托(Keppel DC REIT)继续扩大他们的投资组合，以2.08亿新元收购1-Net North Data Centre数据中心，并以3.849亿新元收购 Keppel DC Singapore 4 的99%股份。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986244.avif?1589859597) 住宅房地产的投资总额达到30.3亿新元，而酒店部门的投资额为29.2亿新元。 酒店行业中，皇家集团(Royal Group)去年首次从森达美集团(Sime Darby Group)手中收购了Darby Park Executive Suites酒店，并以1.6亿新元的价格出售给了印尼大亨 Bachtiar Karim。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986245.avif?1589859597) Darby Park Executive Suites PAM Holdings和Datapules Technology以2.35亿新元收购了新加坡海湾酒店(Bay Hotel Singapore)，而香港金融服务公司AMTD Group和Far East Consortium International的合资财团以2.87亿新元的价格收购Oakwood Permier OUE Singapore。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986246.avif?1589859597) 新加坡中央商务区CBD甲级写字楼的资本价值小幅上涨至每平方米2930新元，而收益率仍稳定在3.2%。由于全球整体经济的不确定性预计租金在2019年见顶，因此资本价值的增长可能比较温和。 高纬物业表示，在新加坡这样一个商业供应紧张的市场中，资产是很容易追逐价格上涨的，这也是本地市场目前的发展方向，所以就造就了买卖双方预期的溢价。 ![狮城第三季房地产投资销售额飙升至167亿新元](https://www.shicheng.news/images/image/1598/15986247.avif?1589859597)