# 芽笼“钉子户”，现在夹在建成的两栋公寓楼之间 URL: https://www.shicheng.news/v/2xGNK Published: 2023-04-02 Source: 狮城新闻 事件发生在基里玛路（Guillemard Road）与芽笼28巷的交界处，2020年房地产开发商Macly Group 的 NoMa计划拆迁旧私宅，建上新公寓，尽管开发商提出了丰厚的价格，不过有两个单位的屋主仍表示不愿售卖单位，导致旧私宅拆除后，还剩下两间房子矗立在原地，格局显得尴尬。 ![芽笼“钉子户”，现在夹在建成的两栋公寓楼之间](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189474.avif?1680408004) 这两栋未拆迁的私宅分别在地皮的后方和正中间。这两栋私宅都是两层楼单位，屋顶两边有破损。 3年过去了，3月28日记者再次走访工地，现如今两栋公寓的建筑工程已接近完成。两栋“钉子户”依旧稳稳的矗立在那。 ![芽笼“钉子户”，现在夹在建成的两栋公寓楼之间](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189476.avif?1680408003) 住在中间一栋私宅的妇女表示，私宅在此已多年，楼下是佛堂，二楼则是住家，作为佛堂看护的她并不清楚屋主不卖房的原因。施工之初，还可以看到有人进进出出，目前已空无一人，看起来已经有时间没有人住在那了，附近的居民表示，从去年12月就一直空着了，可能是住家难以忍受噪音搬走了。 ![芽笼“钉子户”，现在夹在建成的两栋公寓楼之间](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189473.avif?1680408005) 住在另一栋私宅的居民吴先生（60岁，摊贩）拒绝接受采访，但重申不会卖掉房子。 据了解房子是吴先生母亲买下的，但母亲已过世，因此现在他和大姐两人居住在此。 两年前采访他时说“我把屋子前的空地打造成了一座花园，除了种植盆栽、饲养神仙鱼及小鸟，早上还会在此坐看城市苏醒的模样。” “现在已经找不到这样的住宅，其他的地契可能只有99年，但这里是永久地契，属于我们，况且还能让我打理花园，无论对方出多少钱都不卖。”这是难得的闹市中的“世外桃源” 由于芽笼的这两栋独栋住宅是**永久地契产权**。 永久地契，顾名思义，所有权无限期地完全属于屋主，**连政府都无法收回，这是受法律保护的公民私有财产。** 就算屋主百年以后，产权也会由子孙后代来继承。 ![芽笼“钉子户”，现在夹在建成的两栋公寓楼之间](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17189477.avif?1680408003) **所以，这个事件中，两户屋主并不是真正意义上的钉子户。** 开发商想要解决这个问题，只能与他们好好协商。要不要出售，决定权完全在屋主。 **最后协商不成** **就得到了如今的尴尬局面，？** **对于开发商而言，** 两栋旧私宅就不偏不倚地杵在项目的正中间，显得非常格格不入，**影响整个小区的品质和美观，**这样有“残缺”的项目，尺价着实受影响... **对于私宅屋主而言，** 虽可以保留住往日情怀，但如今**被高耸的住宅包围住，就四四方方一片天，**采光通风都不好，特别压抑。如果转售，即便有人买，估计价格也不会太好看... 各位看官您觉得呢？