# 新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖 URL: https://www.shicheng.news/v/2xapJ Published: 2022-06-10 Source: 狮城新闻 大家有没有发现一个规律，新加坡每次经济危机后，就会大兴土木！当年金沙和圣淘沙都是在金融危机后落成~ 这次新冠危机后，新加坡又有打算，最近**一大波规划出炉！** ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985982.avif?1654783231) 刚刚，我们得知滨海湾金沙酒店前面的**一大片海景空地要建房了！** 等等，那金沙的海景岂不是被挡？ **金沙海景房，危！？** 新加坡的著名地标酒店金沙，房间分为**Garden View** - 对着滨海湾花园和海景 和 City View - 对着CBD和滨海湾。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985983.avif?1654783231) （City View：网友拍摄） City View看到的是繁华的新加坡城市景象，而Garden View拥有流畅的海景天际线，可以说各有千秋。 但是，现在无阻挡的海景这边，竟然要建楼了…… ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985984.avif?1654783230) （Garden View：网友拍摄） 这块比金沙位置还要好的**风水宝地**，新加坡政府终于拿出来出售了。 最近新闻通报，政府透露下半年售地计划，其中这个“滨海花园巷地段”是确定要卖的六幅正选名单地段之一。 这是滨海南首次推出，**结合商业空间的私宅地段**，占地1.23公顷可建造约795个住宅单位，也包含零售空间和幼儿园。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985985.avif?1654783230) （图源：8视界） 预计将会是个大项目，**商住一体的豪宅**，被金沙、滨海湾花园、滨海湾堤坝和无阻挡海景包围！ 目前看来，这块出售的土地还不至于挡住海景，不过等前面一片地的房子都建起来就不好说了。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985986.avif?1654783230) 将会有类似风景（滨海湾堤坝） 分析师认为，这种黄金宝地会吸引**财力雄厚的发展商或财团**，估计能有3-5家竞标。 这样一来，标价预计超过**10亿新元**（超过50亿人民币）！ 不知道哪家会最终夺标，但无论如何，分析师认为： “买下这幅地段的发展商在开发滨海南地区将拥有**先行优势**。根据市建局总蓝图，这幅地段是这区五个地段当中的第一幅住宅地段。” ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985987.avif?1654783230) （图源：总理办公室） **政府拿出罕见的地段来卖**，这一举正式开启了新加坡“南部大开发”的序章。 新加坡开始疫情后重建经济、大兴土木了，**东南西北中，每个区都安排得明明白白** ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【1】南部** 滨海南，下一个黄金地 新加坡南部本来早有南部濒水城市的概念，滨海南的发展也是概念的一部分。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985989.avif?1654781163) 这次售地非同小可，昨天国家发展部6月7日在公告中说， 滨海南花园巷地段的推出将开启滨海南区的发展，未来的滨海南将是自给自足的社区，设施包括公园、公共空间、体育和休闲设施、私人服务商店和餐饮场所，以及托儿中心。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985990.avif?1654783230) 以后从金沙酒店看出去，将会有一个迷你城镇崛起，滨海南不再是酒店和花园的专属，还会有很多烟火气~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985991.avif?1654783230) （示意图：海峡时报） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【2】东南部** **东海岸，长岛计划** 在URA公布的长期计划中，另一个受瞩目的就是东海岸，这里可能也会有大动作。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985993.avif?1654783229) 计划说，将沿着新加坡大陆东南海岸填海开垦 "长岛"，有朝一日不仅可以抵御洪水和海平面上升， 还可以成为休闲和娱乐的新场所，就像滨海堤坝一样。 在这个从滨海东到樟宜约15公里的 "岛 "上生活，也是一种可能。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985994.avif?1654783229) （图源：today） 具体来说长岛计划可能包括建立一个新的水库，提高我们的防洪和水的复原能力 “长岛”上可以开发为新的住宅，并与沿海公园和休闲空间相结合~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985995.avif?1654783229) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【3】中部** **增加90公顷绿色空间** 未来几年将建立一个新的Khatib自然走廊，有五个公园，其中包括三个新公园，为国家的景观增加90多公顷的绿色空间！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985997.avif?1654783228) Nee Soon Nature Park公园，它将有一个罕见的淡水沼泽休息栖息地。 Miltonia Nature Park公园，它将成为中央集水区自然保护区和Khatib Bongsu自然公园之间的 "垫脚石栖息地"。 Lower Seletar Reservoir Park的扩展，将与兰花乡村俱乐部的重建同步完成，该俱乐部将在2030年后归还给国家。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985998.avif?1654783228) 仅仅增加的面积相当于裕廊湖花园的面积。 Khatib走廊将沿着Springleaf、Tagore、Miltonia Close等地的林地，还将与三条休闲路线相连，连接到新加坡的其他地区。 从地图上来看新加坡中央的蓄水池和保留地，就相当于绿色心脏。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985999.avif?1654783228) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986000.avif?1654783228) 而那些绿色走廊相当于输血管，让整个小岛绿意盎然。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【4】东北部** **巴耶利峇，又一新镇** 昨天我们提到，新加坡一个本来位于东北部的军用机场准备在2030年搬迁了，腾出来的地方将建设一个新镇。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986002.avif?1654783227) （图源：中国报） 这也是为城市发展让路， 原本因为机场的存在，附近很多建筑物的高度受限，居民也需要忍耐战斗机发出的巨大声响。 现在巴耶利峇空军基地搬迁（据说前往樟宜东）之后，这里将成为安静的全新市镇社区，新加坡又多了一大片地建房子。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986003.avif?1654783227) （示意图：早报） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【5】西部** **大士码头，4合一** 新加坡砸200亿新，要建世界第一港口。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986005.avif?1654783227) （大士码头效果图） 南部濒水地区的4个码头将在2027-2040年间，统一被搬到更远的大士港。 丹戎巴葛码头（Tanjong Pagar Terminal） 岌巴码头（Keppel Terminal） 布拉尼岛码头（Pulau Brani Terminal） 巴西班让码头（Pasir Panjang Terminal） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986006.avif?1654781167) 待这个超级四合一巨大港口建成后，新加坡的港口吞吐量将翻倍。 据悉，大士港的官方设计的吞吐量为6500万标准箱，将跃居世界第一！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986007.avif?1654783227) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【6】东部** **樟宜机场，第五航站楼** 新加坡东部将会成为彻底的航空镇。 最近停工近2年以后，新加坡樟宜机场的第五航站楼T5又要开工了。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986009.avif?1654783226) 樟宜机场第五航站楼T5的建设，将成为新加坡推动空中交通、以及全面数码化和自动化的重要进程。 按照原先计划，单一个T5面积接近目前整个机场的面积，相当于樟宜机场扩建一倍。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986010.avif?1654783226) 建设中的T5预计面积接近目前整个樟宜机场的占地面积，图源：见水印 自新冠疫情爆发以来，作为新加坡航空业门面的新航，在2021/2022财年第三季度首度实现盈利，净利润为8500万新币。 到了最近，客流量更加大了~ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986011.avif?1654783226) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【7】组屋** **将有更好的地段、更好的户型** 新加坡的城市规划中，除了有大计划也有小计划。 特别是关系国计民生的政府组屋，是城市规划中不可或缺的一环，也是很重要的一部分。 前段时间，新加坡建屋局宣布把南部的一大片高尔夫球场改成住宅用地，将兴建一批海景组屋。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986013.avif?1654783225) （图源：edgeprop） 最近在50年长期计划中再次强调，以后公共住房和私宅将会“混建”，一些黄金地段也不再是“有钱人专属”，也会建组屋。 比如即将发展的东海岸Bayshore, 樟宜上段Upper Changi都将有新HDB。 而且组屋户型本身，也将继续进化，不再是一板一眼的设计，会有更宽敞的房间，满足人们日益增长的居住质量要求。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986014.avif?1654783225) （更大的客厅和更大的卧室） ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16985988.avif?1654783230) **【8】历史** **5条走廊，强化身份认同** **“我是谁，我从哪来？”** 新加坡虽然建国时间短，但在国家发展建设中，从不忘刻意保留历史痕迹。 这些一砖一瓦都是新加坡走过的足迹，也是人们情感的重要寄托。 这次划定了5个“保留情感廊道”，让人们保留对自己家园的归属感、亲切感和历史认知 铁道走廊（Rail Corridor）：西部24公里铁路走廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986016.avif?1654783225) （图源：国家公园局） 南部山脊及海岸（Southern Ridges and the Coast）：大南部海滨的10公里沿海长廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986017.avif?1654783225) （图源：新加坡旅游局） 汤申-加冷：向北延伸的汤申-加冷走廊 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986018.avif?1654783225) （图源：海峡时报） 内环（Inner Ring）走廊：贯穿锡安路至马里士他和劳明达的不同社区 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986019.avif?1654783224) （图源：Expatliving） 东部历史路线：经由芽笼路和樟宜路，延伸至东海岸 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986020.avif?1654783224) /// 新加坡虽然地方不大，但是合理规划、海陆空全面发展土地，而且**绝不占用绿色资源。** **我们从来都不怀疑新加坡言出必行、填海造陆的能力！** 如今**滨海湾**就是一个活生生的例子，从十几年前一片荒芜，到现在成为最繁华、最美丽的地标。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986021.avif?1654783224) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986022.avif?1654783223) 更早之前，**圣淘沙**也是好例子，从一个荒凉小岛变成度假胜地。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986023.avif?1654781169) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986024.avif?1654783223) 多少人初来新加坡的时候，**樟宜机场**还是平平无奇； 十几年后你可能已经回到了家乡，樟宜机场航站楼已扩建到4个，并建成举世瞩目的星耀樟宜。 ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986025.avif?1654783223) ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986026.avif?1654783223) **新加坡，野心勃勃。** 非常期待未来10年、50年的变化！ ![新加坡的野心，藏不住了！政府竟然把这块地拿出来卖](https://www.shicheng.news/images/image/1698/16986027.avif?1654783222)