# 集体出售招标 可开发收租传承

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Published: 2022-08-23
Source: 狮城新闻

此文章介绍博纳产业（PropNex Realty）于2022年8月2日启动的两项集体出售招标：

1\. 实龙岗路永久地契店屋组合

2\. 威基路62号永久地契住宅楼

1实龙岗路永久地契店屋组合

**地址：**实龙岗路322 至 332号六间毗邻店屋

**参考价：S$6,300 万新元**

**基本信息（市建局2019年发展总蓝图）：**

**总土地面积：约 9,042sqft (约840平方米)**

**总容积率：3.0**

地契：**永久** 

用途：**商业**

开发潜力：一栋六层高、总建筑楼面 27,125sqft 的商用建筑。S$6,300 万的参考价能换算成平均容积率每平方英尺 (psf ppr) S$2,322。

**位置优势：**

店屋组合位于实龙岗路和吉真那路(Kitchener Road)交界处，270度门面展示，无论在十字路口的任意角度，都可以轻易抓住眼球。店屋周围环绕多家商场、酒店和住宅项目，能为店屋提供多样的访客。

**周边设施：**

1\. Centrium Square (店屋旁) 

2\. 城市广场（店屋对面）

3\. 慕斯达法购物中心

4\. 吉真 宾乐雅酒店

5\. 新加坡小印度假日酒店

6\. 斐瑞医院

**交通：**

店屋位于市区边缘，距离马路对面的**东北线花拉公园地铁站 (Farrer Park MRT)**少于200米，乘搭公共运输工具即可轻松抵达。

**出租情况：**

这六间双层店屋位于第8区。**每间单位都已出租**，底层出租给包括 ABC Nasi Kandar 以及不同中餐馆在内的餐馆及餐饮业运营商，而二楼空间则全数租给公共娱乐运营商。

![集体出售招标 可开发收租传承](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17038059.avif?1661166031)





**六间店屋招标活动将于 2022 年 9 月 9 日 (星期五) 下午 2 点截止。**



2威基路62号永久地契住宅楼

**基本信息**：于 2003 年竣工，三套双层公寓 (duplex apartment) 组成的住宅大楼

**参考价：S$920万新元，S$1,644psf**

****基本信息（市建局2019年发展总蓝图）：****

**总面积：5,597sqft (520平方米)** 

**土地面积：2,542.4sqft (约236平方米)**

总容积率**：2.1**

**用途**：**住宅**

**位置优势**：

位于市中心黄金地段第9区，出行交通便利，步行即可达六个地铁站: 多美歌 (Dhoby Ghaut)、明古连 (Bencoolen)、小印度 (Little India)、梧槽 (Rochor)、百胜 (Bras Basah) 和武吉士 (Bugis)。乘搭地铁即可直达莱佛士坊 (Raffles Place) 和滨海湾 (Marina Bay) 的关键就业节点以及乌节路购物带。

**周围知名学府：**

**1km以内**

1. 英华学校附小 （Anglo-Chinese School Junior）

2. 圣玛格烈小学 （St. Margaret’s Primary School）

**1-2km距离**

1. 华苑小学（Farrer Park Primary School）

2. 立化小学（River Valley Primary School）

3. 圣诺瑟书院附小（St Joseph's Institution Junior）

**步行范围内**

1. 新加坡管理大学（Singapore Management University）

2. 拉萨尔艺术学院麦纳利校区（Lasalle College of the Arts McNally Campus）

3. 新加坡艺术学院（School of the Arts）

4. 南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）

![集体出售招标 可开发收租传承](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17038060.avif?1661166030)





**威基路 62号集体出售招标将于 2022 年 9 月 7 日 (星期三) 下午 2 点截止。**

3招标截止日期总览

实龙岗路六间毗连店屋

**2022年9月9日（星期五）下午2点 招标截止**

威基路62号住宅大楼

**2022年9月7日（星期三）下午2点 招标截止**

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