# 单身族买房门槛要降低了？政府拟调低年龄限制、增加二房式组屋供应！ 

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Published: 2026-10-06
Source: 狮城新闻

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在新加坡

即使面对人口增长放缓与低生育率

人们对公共住房（HDB）的需求却依然居高不下

国家发展部第二部长英兰妮

在日前出席由国家发展部与全国青年理事会联合

举办的“成年攻略101”（Adulting 101）对话会时

详细剖析了本地住房政策的新动态与未来方向！

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** 为什么人口没暴增，组屋需求却变大了？**

很多人疑惑樂

为什么现在孩子生得少了，买房还是这么热？

**关键在于家庭结构的变化**

英兰妮指出

更多年长者选择在原本的家中原地养老

没有缩减住屋规模❌

此外，越来越多的年轻人和单身人士渴望拥有独居或独立的生活空间

而组屋的每户平均人口已从 1980 年的近 5 人

一举跌至 2025 年的不足 3 人

户型变小意味着全岛的家庭总数大幅攀升！

每个新家庭都需要独立的住处

这导致即使总人口没有爆发式增长

新加坡今天所需的组屋总量也远超以往

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** 单身族大利好：年龄限制研究调低、大户型有望放宽**

为了应对日益激烈的单身群体住房诉求

政府正展开多项针对性评估与调整

**目前正在仔细研究是否降低单身人士申请预购组屋（BTO）的年龄门槛**

**也会着手评估其他单身需求**

例如想与家人共同购买较大户型组屋（不仅限于二房式）的单身群体

在 2026 年至 2028 年间

二房式灵活组屋的供应量将比 2023 至 2025 年增加近 50%

重点关照单身人士与年长者的居住需求！珞

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** 稳定供应与提高收入顶限**

为确保国人实现拥屋梦想

政府在放宽政策的同时也在全力拉高房屋供应！

建屋局已在 2021 至 2025 年推出了超 10 万套 BTO

**在 2025 年至 2027 年期间，将再推出 55,000 个 BTO 单位**

且如果市场需求依然强劲

还将进一步追加供应！

配合早前国庆群众大会的宣布

购买津贴组屋的收入顶限已正式上调

家庭上调至 16,000 新元，单身人士上调至 8,000 新元

让更多中产与年轻打工族获得购屋资格

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**️ 优化土地：往高处建、重新规划老旧场地**

在土地资源极为有限的前提下

政府将通过多元化策略寻找建屋用地

**包括在可行地段建造更高层数的超高层组屋、**

**收回租约到期的土地（如高尔夫球场）及棕地进行二次开发**

若必须使用绿化地段或历史遗迹地块

规划部门会听取专家与公众反馈

尽可能降低并缓解对自然与文化的冲击

政府强调

公共住房政策将持续与时俱进

在保持市场稳定供应的同时

尽全力保障不同群体

尤其是单身与年轻一族的新一代拥屋需求

未来会有更多好消息的到来？

皇后将在第一时间为你更新！

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