# 小贩中心摊位续约新政策 抑制标价过高情况发生 

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Published: 2024-11-05
Source: 狮城新闻

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盛港一带的安谷村小贩中心。（图：林佳颖）

为抑制人们以高价竞标小贩中心摊位的情况发生，国家环境局从本月开始，修订竞标摊位续租政策。在新制度下，得标者的月租不会在三年后调整到平均市场租金，而是会以分阶段的形式做调整。

人力部兼永续发展与环境部高级政务部长许宝琨医生在昨天（4日）举行的小贩座谈会与小贩奖活动上做出相关宣布时说，目前的摊主不会受到影响，因为新制度从今年11月才落实。

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人力部兼永续发展与环境部高级政务部长许宝琨医生。（图：黄歆惠）

月租将分两阶段调整到市价 

根据现有制度，当摊主顺利通过环境局每个月开放的招标活动竞标到摊位后，首三年需以竞标价来缴付租金，第四年续租时则会调整成平均市场租金。

不过，在新制度下，得标者的租金不会在第四年自动全面调整到平均市场租金，而是根据竞标价和市价50%的价差，在三年内（即第四年至第六年）做出相应调整；直到第七年，才调整到平均市场租金。

举例来说，一名新小贩以5000元顺利标得摊位，平均市场租金为1000元，价差为4000元。三年后他续租时，租金会分阶段下调价差的50%，即2000元，那么这名摊贩的租金就会调整到3000元，为期三年。到了第七年，才会调整到平均市场租金。

会在招标时提供更多资料 

环境局希望通过这项新措施，鼓励人们更谨慎投标。

环境局也表示，将逐步从2025年开始，分享更多关于竞标小贩中心摊位的信息，包括线上业务成本估算工具，以帮助有意竞标者做出更全面、更明智的决定。