# 为可观收入宁愿铤而走险？本地仍有屋主冒险通过Airbnb找短期租户 

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Published: 2024-06-03
Source: 狮城新闻

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Airbnb平台显示本地有一些住宅单位在打广告找短期租户。（图：CNA）

尽管短期出租属违法行为，但本地仍有屋主铤而走险继续在短期出租平台Airbnb上打广告，找短期租户。

短期出租指的是私人住宅的租期少过三个月，而政府组屋的租约少过半年的也属违法。

不久前，本地一名妇女就因在三年里，非法通过住宅共用平台Airbnb出租三个住宅单位，而被判罚款17万5000元。

平台约15个公寓和组屋单位供短期出租 

根据新传媒英文新闻网CNA的报道，尽管法律规定不可短期出租住宅单位，但Airbnb平台上仍有大约15则广告，在寻找公寓和组屋单位的短期租户。

其中一些广告在平台上活跃已久，也有不少曾住过的住户留下评语，仔细查看下，这些单位都宣称是“合格服务式公寓”。而根据市区重建局的规定，服务式公寓的最短租期是至少七天，但平台上供出租的单位只要求入住两三天。 

市区重建局受询时指出，在平台上打广告的那些单位显示“有人在滥用住宅单位”，同时指出一旦发现违法行为将会对他们采取执法行动。

是否合法出租？有屋主避而不答 有些则声称不知违法 

CNA记者乔装租户预定其中一些单位，得知可以只住两天，但价格都不便宜。

当记者询问这样的租约是否合法时，一些选择沉默，避而不答，另一些知道记者的身份后，不是迅速退下广告就是声称不知短期出租属违法，另有一个说了抱歉，然后说无意短期出租。

另有一间位于武吉班让的组屋单位也打着“服务式公寓”的方式短期出租，每晚收费100元，但面对记者询问那是否合法时，屋主并未回答。 

根据市区重建局提供的数据，当局去年调查了156起涉嫌非法短期出租住宅单位的个案，2022年和2021年则分别有160和117起个案。

短期出租平台Airbnb在本地仍在运营，打广告的主要是酒店住宿，但有公寓或组屋单位以“服务式公寓”招揽生意， Airbnb提醒业者要遵守本地的法律，不可违法短期出租住宅单位。对于非酒店住宿的单位，Airbnb已规定业者要修改广告条例，指明必须连续租住至少92天，以免触犯法律。

在规划法令（Planning Act）下，短期出租住宅者可面对5000元的罚款，严重者或同时短期出租多个住宅单位的违例者将被控上法庭。