# 更新：楼龄近50年远东购物中心拟集售 为乌节路改头换面

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Published: 2023-10-03
Source: 狮城新闻

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远东购物中心建于1974年，楼高17层，由多层办公楼和购物中心组成。（邝启聪摄）

乌节路一带不少老旧商场、酒店和办公楼地段或会陆续翻新重建，位于新加坡泰国大使馆对面的远东购物中心（Far East Shopping Centre）也将推出市场集体出售。

远东购物中心建于1974年，楼高17层，由多层办公楼和购物中心组成。

负责该项目集售的世邦魏理仕（CBRE）邀请业主出席本周三（7月19日）举行的会议。根据会议简报，在298个单位当中，有225个单位的业主已签署集售协议，相当于获得拥有82.51％分层地契份额（total share value）及86.93％单位分层面积（total strata area）的业主同意。

远东购物中心的地段属于999年地契，占地约3万6014平方英尺。根据2019年的发展总蓝图，远东购物中心被划为商业用途，容积率为4.9。若获得市区重建局的批准，地段可建造的总楼面面积约29万零574平方英尺。

该项目将在下星期二（25日）公开招标，并于9月20日截止。

远东购物中心附近的豪杰大厦（Orchard Towers）尝试集体出售失败后，决定粉刷大楼并可能在两年内进行整体翻新，希望打造成亲家庭的购物中心。豪杰大厦在1973年落成，属永久地契。

上月9日，市建局收到五幅地段的发展提案，这些是旅店置业（Hotel Properties）的福临购物中心（Forum The Shopping Mall）、voco酒店（voco Orchard Singapore）和旅店置业大厦（HPL House）的所在地段。市建局当时宣布，目前划为酒店用途的voco酒店地段，即将重新划为商业用途。

福临购物中心和旅店置业大厦目前划为商业用途。

旅店置业的三个房地产占地合计约15万平方英尺，属永久地契，位于乌节路和卡斯加登路（Cuscaden Road）的角落。

合登集团（Huttons）高级研究主管李思德说，这三幅地段有可能会一起重新发展，这让业主能够为乌节路注入新的零售空间、释放资产价值。

市建局在2019年推出策略发展项目奖励计划（Strategic Development Incentive Scheme），以鼓励发展商重新发展战略地点的老旧建筑。

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