# 想在新加坡拥有全球都羡慕的组屋？等看完新政再决定笑...还是哭

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Published: 2019-04-25
Source: 狮城新闻

想在[新加坡](https://www.sgcn.com/)拥有全球都羡慕的组屋？等看完新政再决定笑...还是哭

新加坡有全球人都羡慕的“经济适用房”——组屋！

同样！

新加坡的房价也是全球最贵之一，在最新的全球城市最贵房价排行旁上，新加坡仅次于中国香港，列第二位...

所以，在新加坡拥有一套组屋绝对是件超幸福的事情...

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（图:来源自网络）

不过...

虽然新加坡打着——“居者有其屋”的旗号

更给不少PR和公民带来了希望！

然而组屋真的是想买就能买？

要是放在以前还行，搁到现在，可没想像中那么简单...加上最近的新政...

好多小伙伴哭的心都有了...

这次政策，主要针对的是MOP（Minimum Occupancy Period）的调整

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（图:来源自网络）

这一政策影响了大票人群，从转售组屋到换BTO新房的过程至少多等2-3年！

而且，这意味着——**新永久居民买房子时间更久了**

原本在2013年，就出台了一项政策新绿卡持有者3年才能够购买转售组屋...

现在，好不容易等了3年后，买了二手组屋过渡一下等拿到公民后申请BTO...

But！！现在有赶上要住满5年MOP才能申请的新政。

这么一算，跟那些2013年之前就拿到身份的人相比，这类人群想换BTO住新房整整多了6年时间！

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（图:来源自网络）

这意味着——**买房贵多了！**

根据新政策，新加坡永久居民购买第一套房产，需要支付**5%**的额外买家印花税...

要知道，永久居民在2013年之前买第一套房是没有这个税！

而现在却涨到了房价的5%...

（图:来源自网络）

比如买一个最便宜的20万新币的转售组屋的话，那就多出了1万新...

那以此类推...贵一点的，多出的就更贵了

本来拿一个绿卡就相当不容易了，现在买套组屋也这么难...

都是时间熬出来的啊！

价格便宜是便宜...但...你等得起吗？

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