# 芽笼路与如切路9栋店屋挂牌出售

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Published: 2019-09-05
Source: 狮城新闻

莱坊新加坡(Knight Frank Singapore)为此次交易的市场代理在本周二公布，位于新加坡芽笼地段的7座相邻的保护店屋已经挂牌出售，指导价格在4千万至4千200万新元之间。

与此同时，还有另外两栋位于如切路的相连保护店屋也挂牌出售，叫价700万至750万新元之间。

这9栋保护店屋均属于永久地契商业地产，此次出售意向书将于10月3日下午3时结束。

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新加坡芽笼路

其中7栋相连的店屋位于芽笼路和14巷，临近阿裕尼地铁站(Aljunied MRT)，店屋的总占地面积为10,520平方英尺，总楼面面积为18,000平方英尺。这7栋店屋全部出租，包括一个街角的咖啡店、一家手机零售店、一家泰国按摩店和其他零售店。

芽笼路这7栋店屋适用于餐饮业和一楼为零售店，楼上可为办公室用途。未来的买家也可以根据市建局的要求重新装修。

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挂牌出售的店屋

位于如切路的两栋保护店屋总占地面积2393平方英尺，总楼面面积为4600平方英尺，目前也已出租，但并未透露租户的细节。这两栋店屋坐落在著名如切“美食街”，包括很多小型有特色的的酒店、各种餐饮店和食品零售店等。附近巴耶利巴地铁站(Paya Lebar MRT)，这里也属于该地区的中心区域，周边有很多写字楼包括Paya Lebar Square、PLQ，人潮很旺。

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新加坡如切路店屋

根据新加坡2014年总体规划，为与芽笼路与如切路的保护店屋均划为商业用途地产，容积率为3，因此买家无需支付额外印花税。

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