# 买房不再是唯一出路了？新加坡推出新计划，21到35岁租房有补贴拿

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Published: 2026-08-05
Source: 狮城新闻

随着年轻一代新加坡人对居住灵活性的渴望日益增长，政府正在研究更多租赁住房的可能性。在新加坡，国家发展部长徐芳达于8月3日表示，未来市场上可能会出现更多的租赁住房形式，包括共居空间、长租服务式公寓以及“先建后租”模式。这些措施旨在为人们在不同人生阶段提供多样化的住房选择。徐芳达在实龙岗的Mber项目开业仪式上发表了这一讲话，该项目融合了共居与服务式公寓的概念。

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“尽管拥有自置居所仍是新加坡社会契约的重要部分，但我们也意识到，灵活居住方式的需求正在增加，尤其是一些年轻人希望在购房前先租房以体验独立生活，”他指出。他进一步解释，这些年轻人选择租房的原因多种多样，比如“渴望独立生活或享有更大的灵活性”。

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徐芳达补充道：“这种租房可能不是长期的，而是在购房前的过渡期。我认为这将丰富我们的住房市场，提供更多选择和多样性。”尽管如此，他仍强调，自置居所是新加坡社会契约的重要组成部分。政府一直在与私营部门合作，探索多样化的住房模式，其中包括2023年启动的长租服务式公寓试点。这类住房的推出，旨在满足新加坡人以及在本地工作和学习者对租赁住房日益增长的需求。

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2026年7月，政府在“新加坡青年计划”框架下宣布了一项新的独立居住计划。根据该计划，两家私营共居运营商将为21岁至35岁的人群提供100多套获得补贴的租赁单位。徐芳达在讲话中还强调，更新旧区不意味着舍弃历史和文化。他以Mber项目为例，指出该地曾是林大头巴刹的所在地，项目的建筑设计旨在唤起人们对过去两层巴刹和店屋的记忆。

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如今，Mber项目提供了配备独立卫浴的私人房间和带公共社交空间的服务式公寓。公共区域包括餐饮区、静音室、游戏室，以及适合瑜伽和冥想的天台空间。其他设施还包括屋顶花园、香草花园、遛狗区和室内外结合的健身房。他说：“我们不必在完全保留或彻底改变现有空间之间做出选择，而是可以通过精心设计，在重建过程中尊重这些空间的历史，从而在两者之间取得平衡。”

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徐芳达还指出，住房开发在增强社区凝聚力方面发挥着重要作用。他表示：“城市发展必须以人和社区为中心，创造让人们相遇、交流并建立有意义关系的空间。”他强调，Mber为住户提供了丰富的社交和休闲设施。

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徐芳达说：“我们如何设计和建造这些实体空间，将影响人们的使用方式和互动方式。”他总结道：“随着新加坡的不断发展，我们最大的优势在于适应变化、勇于创新。这包括接纳新的住房理念、更新旧区，以及建设充满活力的社区。”