# 新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences URL: https://www.shicheng.news/v/3x72n Published: 2023-01-11 Source: 狮城新闻 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135710.avif?1679320383) 在River Valley这一区域，Martin Place Res是不可错过的经典项目之一。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135711.avif?1679320383) 旁边就是小学，步行可到大世界地铁站以及新加坡河。 小区设计简洁大气，两栋高层住宅楼**正南正北**朝向，主泳池在小区正中竖向铺陈开来，网球场和其他公寓设施点缀在两侧。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135712.avif?1679320382) ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135713.avif?1679320382) 和周围的项目比较，Martin Place最大的特点是**户型非常优秀**。 一卧两卧就不多说了，来看这个**132平方米的三卧**：全直角设计，**三间卧室都很大**，全都放得下king size双人床不说，主卧甚至放得下沙发。 尤其是客厅，**超大宽厅和落地窗**。当时大阳台的设计还不流行，节省了一些空间。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135714.avif?1679320382) **三卧+书房面积有160平方米**，朝北视野更好。两间普通房，一间有自己的独立厕所，另一间厕所在卧室外面，可以和客人共用。 这个户型就有**私人电梯**了，也是现在越来越多高端楼盘大户型的必备。 书房有自己的窗户，可以办公用，或者打掉墙作为客厅第一部分，增加空间感。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135715.avif?1679320382) **四卧**户型在项目的两个角头，**176平方米**这个户型，其中一个普通房面积比较小，适合放单人床。 因为在角头，所以整个户型是**三面有窗**的，通风和采光比三卧更好。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135716.avif?1679320382) **186平方米的四卧户型**是整个小区最大的户型，从室内使用面积上来说，和176的四卧没有太大不同，但是视野更好。 客厅专门设计成了**180度景观**，这种设计的一个缺点是中间必须有承重柱，一般设计在拐角，但是这个户型是在阳台正面的中间，稍微破坏了视野的完整性。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135717.avif?1679320381) ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135718.avif?1679320381) Martin Place完工于2011年，小区设施维护的还不错，作为永久地契住宅项目，未来升值的确定性很强。目前价格相对附近的Rivergate，Centennia以及正在建设的Avenir等永久地契项目要便宜一些，适合**长期自住+长期投资**。 ![新加坡河畔性价比之选：Martin Place Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135719.avif?1673348343)