# 新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱 URL: https://www.shicheng.news/v/3x9M9 Published: 2022-07-12 Source: 狮城新闻 近期，受通货膨胀影响，新加坡各种消费都在上涨，Joss是旅居新加坡的加拿大人，他在网上抱怨，自己原本租住的**公寓每月的租金是6000新元**（人民币约2.86万元），而现在**房东直接涨价1万新元**（人民币约4.77万元）... 而且**房东非常强硬**，根本不给Joss一点缓和的余地，并**称自己不缺租客...** ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007789.avif?1657548024) （图:来源自网络） Joss说，自己本想和房东讨价还价一番，却没想到房东态度强硬，不愿做丝毫的让步。无奈，**承受不了这一价格的她，只能拖家带口搬到更便宜的公寓**。 不仅仅是Joss，同样感到烦恼的还有旅居新加坡的美国人Willy，他住的公寓租金也已经涨到1万新元。但**即便涨成这样，他也不敢轻易换房**。 Willy称，因为一旦退了房，马上就有一堆人抢著租，而他却很难再找到比这个价格更适合的公寓。 “按照这个上涨的趋势，我今年**得中个彩票才能过得去**。” ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007790.avif?1657548024) （图:来源自网络） 一位房产经纪分享称，今年1月，圣淘沙湾的一处高档住宅区**房租一天内飙升40%**，早上起价为每月2.6万新元，傍晚收盘时已经涨到3.7万新元。圣淘沙湾位于新加坡南部岛屿，**租客主要是外籍人士**。 *去年第四季度，新加坡租金上涨幅度位列亚太地区之首。今年出租给外籍人士的私人住宅租金又平均上涨20%至40%，部分房东甚至要求将租金翻倍。* ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007791.avif?1657548023) 新加坡大多数租约每两年续租一次，未来可能会有更多外籍人士面临房租大幅上涨的窘境。在火爆的租房市场下，**租房看房排起了长队**，有的人甚至来不及看一眼房子就匆匆下定。 \#1 一对法国夫妇**只看了四张照片后就签订了公寓租赁合同**。不过，房东为了租出更高的价格，**在租客支付保证金后取消租赁...** 已经是**毫无信用可言**！ 一名留学生称，她原本住在月租3000新元的**组屋**，现在**也跳涨到每月4000**新加坡元，这让大学毕业生在找住所时面临更大的压力。 \#2 ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007792.avif?1657548023) （图:来源自网络） **数据显示，新加坡的房租价格飞涨** **幅度普遍在20%~40%之间** 为何会这样？ 虽然疫情后，国际大都市的房租普遍上涨，但新加坡的幅度是其中数一数二的。这也是新加坡房东态度强硬的原因**，因为他们抬价后也很容易再找到新的租客**。 对于新加坡的房租今年为何跳涨得如此剧烈，据分析师表示： 主要原因在于疫情后新加坡寻求改善居住环境，在新加坡工作的外国人陆续回归，同时受疫情影响房屋竣工推后，**产生了更多的租房需求**。 新加坡住房供给结构以组屋为主、私宅为辅。18%的高收入家庭和外国人住在开发商建设的私人住宅中；而82%以上的新加坡人居住在政府提供的组屋中，房屋带有福利性质，在满足一定条件后也可以出租。 ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007793.avif?1657548023) （图:来源自网络） 目前，新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士，其中约65万是永久居民或持有“白领”签证，即从事一般性管理或技术工作的人士，他们是**租房市场的主力军**。 随着疫情放缓，新加坡逐步放宽入境政策。新加坡航空近期表示，夏季机票预订量已接近2019年同期水平，**外籍人士的住房需求激增**。不过与此同时，新加坡**本地人的租房需求也在上升**。 在疫情前，一家三代人居住在一个屋檐下是可以接受的。但是在疫情后，空间成为了很重要的概念，家庭规模在变小，民众对居住空间有了新的要求，由此产生了额外的租房需求。 **在全球通胀的大背景下，新加坡并不是唯一一个租金大幅上涨的城市，伦敦和迪拜的房屋租金也激增。** ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007794.avif?1657548023) （图:来源自网络） 在这种背景下，网络诈骗应运而生，有人在网上发布虚假房源，诱骗租客下单支付保证金。新加坡警方表示，今年年初至5月，至少有547人被骗，损失超过160万新元。 所以！ 再怎么紧张，也要小心电信诈骗！ ![新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17007795.avif?1657548022) （图:来源自网络）