# 新加坡建筑公司有要求 牌照申请不可轻视

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Published: 2019-11-08
Source: 狮城新闻

建筑行业因关系到人民群众的生命和财产安全，并且是资金、技术和劳动力密集的产业，在任何国家和地区都受到严格监管。而新加坡由于地域狭小，人口较少，难以支撑起庞大的传统行业产业链，因此对很多产业都实行牌照准入制度，而建筑行业也不例外。**今天，通惠管理顾问就为大家介绍，注册新加坡建筑公司的相关情况。**

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根据新加坡建筑管制法令，自2009年6月16日起，所有在新加坡从事建筑行业的建筑商，及某些在特定领域工作，但是对公共安全有较大影响的从业者（包括是建造公共工程及私人工程），都需要向新加坡建筑管理局（Building and Construction Authority，简称BCA）申请执照。并对相关牌照进行严格划分，以规范建筑市场。

**通常新加坡建筑执照分为两大类：常规建筑商执照和特定建筑商执照。常规建筑商执照又按项目总值分为两种：第一种是只能建造项目总值600万新币以下的工程；第二种可以承建任何项目总值的工程。**

而根据不同的工程项目，特定建筑商执照又被分为6类，分别为1、桩基工程；2、地面支持和稳固工程；3、现场勘测工程；4、钢筋结构工程；5、预制混凝土工程；6、原位后张工程。但无论建筑商打算申请何种牌照，都需要在网上向政府规管部门提交完整详实的牌照申请。

**1、建筑商牌照申请要求**

核准人士（AP）：在申请建筑商牌照时，申请人需要任命一名“核准人士（AP），以负责整个建筑工程的管理和经营，而在不同性质的企业中，AP的任命也有不同。在个体企业中，AP是该个体；在合伙企业中，AP应为合伙人之一；在公司中，AP必须为董事、高管或职员，如果AP为职员，则其职责必须与董事或高管成员一致。

1.**AP担任资格**

Class1执照：需要本科或研究生学历，并且在获得学位后，有至少3年的建筑工程实操经验。或建筑相关专业的专科学历，并且在获得学位后，有至少5年的建筑工程实操经验。熟知BCA出台的《建筑工程管理运行知识须知》，并且在新加坡有至少10年的建筑工程实操经验。

Class2执照：本科或研究生学历，或建筑相关专业专科学历，在获得学位资质后，有至少3年的建筑工程实操经验。熟知BCA出台的《建筑工程管理运行知识须知》，并且在新加坡有至少8年的建筑工程实操经验。

特定建筑执照：与Class2执照要求相同

2.**技术管理者（TC）的任命,技术管理者（TC）负责建筑商名下整个工程的运营执行，需要有相关证书和工作经验，而其任职资格要求为：**

Class1执照：建筑相关专业的本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。

Class2执照：建筑相关专业的专科、本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。

特定建筑执照：从当局认可的学院或机构，取得土木工程或结构工程本科、研究生学历，并且在获得学位后，有至少5年的建筑工程实操经验。

**2、实收资本要求**

Class1执照：不少于新币30万；

Class2执照和特定建筑执照不少于新币2.5万；

与其他牌照申请一样，建筑商牌照申请也需要缴纳相应政府规费。Class1执照为1800新币，Class2执照规费为1200新币，特定建筑执照为1500新币。申请费用可在线通过Credit cards（Master/Visa）、GIRO或者i-Banking提交。

**3、申请周期、有效期及更新**

在资料提交完整详细的前提下，审核周期一般为2周。而执照有效期为3年。当执照到期，需要更新时，更新工作必须在执照到期前1个月开始（预留足够时间进行审核），更新执照费用与申请费用相同。若晚于执照到期前1个月更新，可能会产生额外100新币的更新费用。如果若晚于14天（执照到期前）才进行更新，则政府管理官员有权拒绝其执照更新。

由此可见，新加坡建筑公司牌照申请要求极为严格，且牌照更新对时间要求较高，因此选择一家专业且有责任心的秘书服务提供商为您办理相关业务，无疑是最好的选择。而通惠管理顾问专注个人、企业服务十余年。